??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）5月13日，華發(fā)股份發(fā)布關(guān)于開展租賃住房資產(chǎn)支持專項計劃暨關(guān)聯(lián)交易的公告。

??該公告稱，為進(jìn)一步盤活存量資產(chǎn)、豐富融資渠道，提高公司資金使用效率，公司擬以擁有的租賃住房作為底層資產(chǎn)，聘請華金證券股份有限公司（簡稱“華金證券”）作為計劃管理人，發(fā)起設(shè)立“華金-華發(fā)租賃住房三號資產(chǎn)支持專項計劃”，并通過專項計劃發(fā)行資產(chǎn)支持證券進(jìn)行融資。

??總發(fā)行額不超過50億元，其中發(fā)行優(yōu)先級資產(chǎn)支持證券不超過45億元，次級資產(chǎn)支持證券不低于5億元（最終的發(fā)行額度將以上海證券交易所審批為準(zhǔn)）;融資期限擬定為18年。其中優(yōu)先級擬定為2×9年或3×6年，每2年或3年設(shè)票面利率調(diào)整權(quán)和投資者退出選擇，同時公司有權(quán)選擇提前終止專項計劃;次級擬定為18年，隨優(yōu)先級證券結(jié)束而結(jié)束。

??該發(fā)行法式為本次發(fā)行優(yōu)先級資產(chǎn)支持證券面向?qū)I(yè)投資者發(fā)行，次級資產(chǎn)支持證券由華發(fā)股份或指定主體認(rèn)購。