住宅交易分析 2023-07-17 15:58:19 來(lái)源:中房網(wǎng)
- 城市:全國(guó)
- 發(fā)布時(shí)間:2023-07-17
- 報(bào)告類型:住宅交易分析
- 發(fā)布機(jī)構(gòu):中房研協(xié)
??01.
??新建住宅:三線城市房?jī)r(jià)環(huán)比再次進(jìn)入下降區(qū)間
??6月70座大中城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比由漲轉(zhuǎn)跌,平均下降0.06%(上月為上漲0.10%)。一線城市平均上漲0.02%,漲幅收窄0.08個(gè)百分點(diǎn);二線城市上漲0.04%,漲幅收窄0.17個(gè)百分點(diǎn);三線城市下降0.15%(上月漲幅為0)。
??70座大中城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市31座,較上月減少15座;持平的城市1座;下降的城市38座,較上月增加14座。價(jià)格環(huán)比上漲的城市中,長(zhǎng)春漲幅居首,上漲0.5%,其次上海、杭州、??诘?座城市上漲0.4%,其他城市漲幅均在0.3%及以下。價(jià)格環(huán)比下降的城市中,跌幅最大的惠州下降1.1%,其次大理下降0.8%,其他城市跌幅在0.5%及以下。
??02.
??新建住宅:一線城市房?jī)r(jià)同比漲幅收窄
??6月70座大中城市新建商品住房?jī)r(jià)格同比下降0.43%,跌幅較上月收窄0.05個(gè)百分點(diǎn)。一線城市價(jià)格同比保持上漲,平均漲幅為1.28%,較上月收窄0.47個(gè)百分點(diǎn);二線城市平均漲幅為0.50%,較上月收窄0.01個(gè)百分點(diǎn);三線城市同比下降1.45%,跌幅較上月收窄0.15個(gè)百分點(diǎn)。
??70座大中城市中住宅價(jià)格同比上漲城市27座,較上月增加1座;持平的城市1座;下降的城市42座,較上月減少1座。同比上漲的城市中,成都以7.2%漲幅居首,其次上海、杭州、寧波漲幅在4.1%—4.8%之間,其他城市漲幅均在3.8%及以下。同比下降的城市中,大連、秦皇島、溫州跌幅居首,在4.1%—4.2%之間,泉州、沈陽(yáng)等10座城市跌幅在3.0%—3.5%之間。
??03.
??二手住宅:九成城市價(jià)格環(huán)比下降,一線城市跌幅最大
??6月70座大中城市二手住宅價(jià)格環(huán)比平均下降0.44%,跌幅較上月擴(kuò)大0.21個(gè)百分點(diǎn)。一線城市跌幅最大,平均下降0.72%,跌幅擴(kuò)大0.30個(gè)百分點(diǎn);二線城市平均下降0.42%,跌幅擴(kuò)大0.16個(gè)百分點(diǎn);三線城市平均下降0.43%,跌幅擴(kuò)大0.24個(gè)百分點(diǎn)。環(huán)比上漲的城市有7座,較上月減少8座。其中贛州漲幅居前,均為0.3%,分別有3座城市上漲0.2%、0.1%。下降的城市63座,較上月增加8座。上海、南京、唐山跌幅居前,跌幅分別為1.2%、1.1%、1.1%,其次徐州跌幅為0.9%,鄭州等3座城市下降0.8%,其他城市跌幅在0.7%及以下。
??04.
??二手住宅:一線城市價(jià)格同比進(jìn)入下降區(qū)間,二、三線城市跌幅擴(kuò)大
??6月70座城市二手住宅價(jià)格同比平均下降2.79%,跌幅較上月擴(kuò)大0.24個(gè)百分點(diǎn)。一線城市價(jià)格同比由漲轉(zhuǎn)跌,平均下降0.45%(上月為上漲0.38%);二、三線城市分別平均下降2.41%和3.41%,跌幅較上月擴(kuò)大0.33個(gè)和0.10個(gè)百分點(diǎn)。同比上漲的6座城市中,成都以6.8%漲幅居首,其次長(zhǎng)沙、北京分別上漲2.0%、1.5%,另3座城市漲幅在0.2%—0.7%之間。同比下降的城市有64座,其中吉林、牡丹江跌幅居前,分別下降7.7%、7.5%,其他城市跌幅均在6.2%及以下。
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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