[政策點(diǎn)評(píng)]深圳:安居房售價(jià)不超普通商品房70%

　　2月11日，深圳市法制辦官網(wǎng)公布《深圳市安居型商品房建設(shè)和管理暫行辦法》（征求意見稿），其中對(duì)安居房的選址、集資、競(jìng)價(jià)方式、設(shè)計(jì)及土地來(lái)源、地價(jià)房?jī)r(jià)等都做出了明確的要求。該辦法自公布之日起至2月30日向社會(huì)公開征求有關(guān)意見。

　　《辦法》明確規(guī)定，總量上配建不低于商品住房總建筑面積30%的安居型商品房；面向人才供應(yīng)的安居型商品房建筑面積占安居型商品房總建筑面積的比例不得低于60%。而在安居房的房?jī)r(jià)方面，《辦法》規(guī)定，除"定地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)"方式外，安居房的售價(jià)按不超過(guò)同期同區(qū)域同類型的普通商品住房市場(chǎng)價(jià)格70%的標(biāo)準(zhǔn)擬定，經(jīng)市房屋委員會(huì)審定并報(bào)市政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。地價(jià)上，城市更新項(xiàng)目搭配建設(shè)安居型商品房的，地價(jià)按照按該項(xiàng)目住宅建筑面積應(yīng)繳地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)算，但最高不超過(guò)安居商品房建筑面積按公告基準(zhǔn)地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的地價(jià)。該辦法自公布之日起至2月30日向社會(huì)公開征求有關(guān)意見。