??“崇州樓市也‘瘋狂’了一把！”貝殼在四川省崇州市當(dāng)?shù)氐闹薪轭檰栺T川介紹，“國慶”期間，隨著政策利好釋放和房企促銷活動增多，銷售量較以往有大幅度提升。

??“國慶黃金周”，在一線城市掀起購房熱潮之際，位于成都市第三圈層的崇州樓市也很是熱鬧。

??10月8日，記者在崇州市中心走訪了正在熱銷的兩大樓盤——隆騰公園城和大都·觀云錦。

??隆騰公園城是當(dāng)?shù)赜忻臉潜P，因其處在市中心，緊鄰萬達(dá)廣場，所以深受當(dāng)?shù)乩习傩涨嗖A。其開發(fā)商是崇州本地最大的房地產(chǎn)民營企業(yè)，在崇州已開發(fā)10個樓盤，信譽(yù)和口碑較好。該樓盤銷售經(jīng)理王先生告訴記者，近一兩年，崇州房價比較平穩(wěn)，漲跌幅都不大，隆騰公園城的價格也一直穩(wěn)定在9000元/平方米~11000元/平方米，這個“國慶黃金周”，崇州也享受到了政策紅利，銷量較好，公園城“國慶”7天成交35套，近1個月成交60套，相比平時和去年“國慶”有很大幅度提升，各銷售顧問加班加點(diǎn)帶客戶看房，平均每天帶客40多組。

??在公園城銷售中心，記者發(fā)現(xiàn)，雖然“國慶”假期已過，依然有絡(luò)繹不絕的購房者前來咨詢，“國慶”促銷砸金蛋送電器的活動仍在進(jìn)行。

??即將簽約的李先生告訴記者，他們是給父母買房，已經(jīng)看了很久，一直在猶豫中，“國慶”前夕一大波房產(chǎn)利好鋪天蓋地，感覺房價要起勢了，趁著“國慶”有活動趕緊過來看看，剛才去實(shí)地看了現(xiàn)房，各方面都還不錯，就準(zhǔn)備買下來，反正是剛需，免得真漲價了后悔。

??大都·觀云錦與隆騰公園城一街之隔，同樣緊鄰萬達(dá)廣場，開發(fā)商是廣西建工。該樓盤銷售顧問介紹，“國慶”促銷活動吸引了大批購房者前來咨詢，成交量較以前也有大幅度提升，由于“國慶”假期剛剛結(jié)束，相關(guān)數(shù)據(jù)尚未統(tǒng)計(jì)，但已明顯感覺到，樓市有回暖跡象了。

??在崇州南部新城，記者走訪了錦繡世家。因?yàn)榕忬w育公園和名校，其房價毫不遜于公園城。該樓盤銷售顧問稱，因?yàn)榕c名校一街之隔，錦繡世家頗受年輕人青睞，為教育投資、依名校而居成了他們選擇的重要因素，目前，這里房源已不多，但“國慶”期間也簽約數(shù)十套。

??位于西江河畔的御江名門，是崇州高品質(zhì)名盤，集住宅與別墅于一體。相較于市中心的繁華，這里既可俯瞰西河，亦可遠(yuǎn)眺雪山，環(huán)境更加優(yōu)雅。與公園城相同的是，該樓盤也出自隆騰集團(tuán)。據(jù)銷售顧問范先生表示，與一線城市相比，崇州房價相對較低，購房者更加關(guān)注房屋實(shí)用性和居住品質(zhì)，年輕購房者傾向于選擇交通便利、生活設(shè)施完善的社區(qū)，而中老年購房者則更看重房屋舒適度和健康環(huán)境。崇州樓盤更多的還是針對本地人，因此，御江名門在設(shè)計(jì)上更加注重性價比。每年暑假和春節(jié)是銷售旺季，外出的崇州人回鄉(xiāng)會帶來一波購房潮，今年“國慶”假期也有很多人返鄉(xiāng)，在各種利好政策的刺激下帶動了一波消費(fèi)，樓盤售樓部人頭攢動，銷售顧問人均每天接待二三十組客人，成交量也較平時有所提升，還成交了兩套別墅。

??二手房市場也被激活。數(shù)據(jù)顯示，假期首日，成都市二手房交易達(dá)755套，比9月中旬成交量翻了一倍多。

??馮川表示，“國慶”前夕，從國家到省市，各個層面都出臺了一系列支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的政策措施，對崇州的房地產(chǎn)市場產(chǎn)生了積極影響?！皣鴳c”期間，崇州房企陸續(xù)推出各種促銷活動吸引購房者，包括限時折扣、團(tuán)購優(yōu)惠、購房禮包等等，效果顯著。

??成都某地產(chǎn)公司樓市分析師鐘強(qiáng)分析稱，樓市的問題其實(shí)并不是購買力的問題，而是購房者信心不足，隨著近期各種利好政策的密集刺激和國慶假期房企的大力促銷，購房者信心開始恢復(fù)。對于后期市場，由于國慶期間的集中釋放，需求或有放緩，但企穩(wěn)回暖已成定局，新一輪樓市的曙光或已顯現(xiàn)。一份調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，近六成業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為四季度市場將以穩(wěn)定為主，兩成持樂觀態(tài)度。