國(guó)辦:除保障房、土地儲(chǔ)備以外的房地產(chǎn)開發(fā)等納入專項(xiàng)債券“負(fù)面清單”

政策亞晨 2024-12-26 09:28:56 來(lái)源:中房網(wǎng)

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??中房網(wǎng)訊 (亞晨/文)國(guó)務(wù)院辦公廳近日印發(fā)《關(guān)于優(yōu)化完善地方政府專項(xiàng)債券管理機(jī)制的意見(jiàn)》(以下稱《意見(jiàn)》),旨在更好發(fā)揮專項(xiàng)債券強(qiáng)基礎(chǔ)、補(bǔ)短板、惠民生、擴(kuò)投資等積極作用。

  《意見(jiàn)》明確,實(shí)行專項(xiàng)債券投向領(lǐng)域“負(fù)面清單”管理。將完全無(wú)收益的項(xiàng)目,樓堂館所,形象工程和政績(jī)工程,除保障性住房、土地儲(chǔ)備以外的房地產(chǎn)開發(fā),主題公園、仿古城(鎮(zhèn)、村、街)等商業(yè)設(shè)施和一般競(jìng)爭(zhēng)性產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目納入專項(xiàng)債券投向領(lǐng)域“負(fù)面清單”,未納入“負(fù)面清單”的項(xiàng)目均可申請(qǐng)專項(xiàng)債券資金。專項(xiàng)債券依法不得用于經(jīng)常性支出,嚴(yán)禁用于發(fā)放工資、養(yǎng)老金及支付單位運(yùn)行經(jīng)費(fèi)、債務(wù)利息等。

  同時(shí),擴(kuò)大專項(xiàng)債券用作項(xiàng)目資本金范圍。在專項(xiàng)債券用作項(xiàng)目資本金范圍方面實(shí)行“正面清單”管理,將信息技術(shù)、新材料、生物制造、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、低空經(jīng)濟(jì)、量子科技、生命科學(xué)、商業(yè)航天、北斗等新興產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施,算力設(shè)備及輔助設(shè)備基礎(chǔ)設(shè)施,高速公路、機(jī)場(chǎng)等傳統(tǒng)基礎(chǔ)設(shè)施安全性、智能化改造,以及衛(wèi)生健康、養(yǎng)老托育、省級(jí)產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施等納入專項(xiàng)債券用作項(xiàng)目資本金范圍(《地方政府專項(xiàng)債券可用作項(xiàng)目資本金的行業(yè)》詳見(jiàn)附件2)。提高專項(xiàng)債券用作項(xiàng)目資本金的比例,以省份為單位,可用作項(xiàng)目資本金的專項(xiàng)債券規(guī)模上限由該省份用于項(xiàng)目建設(shè)專項(xiàng)債券規(guī)模的25%提高至30%。

  《意見(jiàn)》提出,優(yōu)化專項(xiàng)債券額度分配。額度分配管理堅(jiān)持正向激勵(lì)原則,統(tǒng)籌考慮黨中央、國(guó)務(wù)院確定的重大戰(zhàn)略和重大項(xiàng)目支出需要,根據(jù)各地區(qū)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)力狀況、管理水平,以及地方項(xiàng)目資金需求等情況合理分配,確保向項(xiàng)目準(zhǔn)備充分、投資效率較高、資金使用效益好的地區(qū)傾斜,提高專項(xiàng)債券規(guī)模與地方財(cái)力、項(xiàng)目收益平衡能力的匹配度。

  《意見(jiàn)》要求,做好專項(xiàng)債券項(xiàng)目融資收益平衡。對(duì)專項(xiàng)債券對(duì)應(yīng)的政府性基金收入和項(xiàng)目專項(xiàng)收入難以償還本息的,允許地方依法分年安排專項(xiàng)債券項(xiàng)目財(cái)政補(bǔ)助資金,以及調(diào)度其他項(xiàng)目專項(xiàng)收入、項(xiàng)目單位資金和政府性基金預(yù)算收入等償還,確保專項(xiàng)債券實(shí)現(xiàn)省內(nèi)各市、縣區(qū)域平衡,省級(jí)政府承擔(dān)兜底責(zé)任,確保法定債務(wù)按時(shí)足額還本付息,嚴(yán)防專項(xiàng)債券償還風(fēng)險(xiǎn)。

  《意見(jiàn)》還提出,加快專項(xiàng)債券發(fā)行進(jìn)度。各地要在專項(xiàng)債券額度下達(dá)后及時(shí)報(bào)同級(jí)人大常委會(huì)履行預(yù)算調(diào)整程序,提前安排發(fā)行時(shí)間,及時(shí)完善發(fā)行計(jì)劃,做好跨年度預(yù)算安排,加強(qiáng)原有專項(xiàng)債券、已安排項(xiàng)目同新發(fā)債券、新項(xiàng)目的有機(jī)銜接,統(tǒng)籌把握專項(xiàng)債券發(fā)行節(jié)奏和進(jìn)度,做到早發(fā)行、早使用。要根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況,綜合考慮項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營(yíng)周期、到期債券年度分布等因素,科學(xué)確定發(fā)行期限,均衡分年到期債務(wù)規(guī)模。允許專項(xiàng)債券用于在建政府投資項(xiàng)目,優(yōu)先保障在建項(xiàng)目資金需求,防止形成“半拉子”工程。

  此外,要加強(qiáng)專項(xiàng)債券資金使用監(jiān)管。加快完善專項(xiàng)債券資金監(jiān)管機(jī)制,實(shí)行專戶管理、??顚S?,嚴(yán)防擠占、截留和挪用。地方各級(jí)財(cái)政部門要依托信息系統(tǒng),對(duì)專項(xiàng)債券資金實(shí)施穿透式監(jiān)管,動(dòng)態(tài)掌握資金使用、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、專項(xiàng)收入、資產(chǎn)等方面情況,將所有專項(xiàng)債券項(xiàng)目全部納入信息系統(tǒng)覆蓋范圍。加強(qiáng)發(fā)展改革、財(cái)政部門信息系統(tǒng)互聯(lián)互通,及時(shí)共享項(xiàng)目開工建設(shè)進(jìn)度、安排債券規(guī)模、資金支出進(jìn)度等信息。

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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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