??從“永升生活服務(wù)”到“旭輝永升服務(wù)”，最終又回到了“永升服務(wù)”。

??截至12月27日，（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“旭輝永升服務(wù)”，01995.HK）收盤(pán)價(jià)為1.23元/股，市盈率為6.6倍。曾經(jīng)該公司因股價(jià)上漲超過(guò)200%、市盈率超過(guò)80倍，受到資本市場(chǎng)的格外關(guān)注。

??就在5天前，旭輝永升服務(wù)發(fā)布的一則關(guān)于更改公司名稱(chēng)及公司標(biāo)志的公告再次引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注。

??公告內(nèi)容顯示，公司英文名稱(chēng)由「CIFI Ever Sunshine Services Group Limited」更改為為「Ever Sunshine Services Group Limited」。公司中文雙重外文名稱(chēng)由“旭輝永升服務(wù)集團(tuán)有限公司”更改為“永升服務(wù)集團(tuán)有限公司”（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“永升服務(wù)”）。

??此番更名，永升服務(wù)去 “旭輝 ”化不言而喻，其也直言不諱，此舉旨在 “加強(qiáng)本集團(tuán)整體獨(dú)立品牌建設(shè) ”。

??永升服務(wù)內(nèi)部人士表示，“永升服務(wù)集團(tuán)作為一個(gè)獨(dú)立實(shí)體的長(zhǎng)期獨(dú)立市場(chǎng)化發(fā)展戰(zhàn)略，并有助于加強(qiáng)永升服務(wù)整體獨(dú)立品牌建設(shè)，有利于本公司未來(lái)業(yè)務(wù)發(fā)展，并符合本公司及股東的整體利益。”

??上述人士解釋?zhuān)舜胃兄谟郎?wù)深化市場(chǎng)化發(fā)展，與旭輝控股集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“旭輝控股”）更好地協(xié)同支持，強(qiáng)化多元賽道專(zhuān)業(yè)發(fā)展。

??兩年前，為更好地與旭輝控股各業(yè)務(wù)協(xié)同，加速永升的發(fā)展，永升服務(wù)打上了地產(chǎn)品牌“旭輝”前綴，完成第一次更名。如今，旭輝永升服務(wù)又親手摘掉了“旭輝”標(biāo)簽，完成第二次更名。

??可以看出，物業(yè)企業(yè)企圖擺脫關(guān)聯(lián)方影響，增強(qiáng)提升獨(dú)立性，試圖走出一條提升自己盈利能力的道路。

??二次更名割舍“旭輝”前綴

??2018年12月17日，永升生活服務(wù)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“永升生活服務(wù)”）正式在港交所上市。

??永升生活服務(wù)是其登陸資本市場(chǎng)的第一個(gè)名字。

??上市兩年后，2020年，在一眾物業(yè)企業(yè)破發(fā)淪為“僵尸股”之際，永升生活服務(wù)卻逆市漲超200%。

??在受到資本市場(chǎng)熱捧后，不到3年時(shí)間后，永升生活服務(wù)進(jìn)行了自己的第一次更名。

??值得一提的是，在進(jìn)行第一次更名前，也就是在2021年3月20日，永升生活服務(wù)遭遇了被GMT Research（知名做空機(jī)構(gòu)）做空，后者發(fā)布了一篇關(guān)于做空永升生活服務(wù)的報(bào)告，這是迄今為止，第一份針對(duì)物管股的做空?qǐng)?bào)告。

??GMT分別從旭輝低價(jià)出售永升給林氏兄弟、第三方項(xiàng)目長(zhǎng)期增長(zhǎng)、來(lái)自關(guān)聯(lián)實(shí)體的收入激增等方面進(jìn)行質(zhì)疑，表示永升生活服務(wù)在通過(guò)財(cái)務(wù)操控以滿(mǎn)足利潤(rùn)預(yù)期。

??隨后，永生生活服務(wù)從不同維度予以反駁。

??3天后，2021年3月23日，永升生活服務(wù)公司董事會(huì)動(dòng)議變更公司名稱(chēng)及股份簡(jiǎn)稱(chēng)。

??2021年7月9日，永升生活服務(wù)發(fā)布公告，稱(chēng)其公司名稱(chēng)已由已由永升生活服務(wù)集團(tuán)有限公司改為旭輝永升服務(wù)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“旭輝永升服務(wù)”）。

??2021年7月15日，該公司正式啟用新名稱(chēng)及簡(jiǎn)稱(chēng)，業(yè)績(jī)并表旭輝控股。

??更名為旭輝永升服務(wù)兩年后，旭輝永升服務(wù)卻因陷入旭輝控股的關(guān)聯(lián)交易負(fù)面新聞，無(wú)法發(fā)出年報(bào)而導(dǎo)致停牌。

??2023年3月31日晚間，旭輝永升服務(wù)公告稱(chēng)，公司核數(shù)師收到一封匿名信函，信函中載有對(duì)旭輝永升服務(wù)與旭輝控股進(jìn)行的若干交易的多個(gè)指控，涉及的總金額為人民幣18億元，旭輝永升服務(wù)同日亦因無(wú)法按時(shí)披露2022年業(yè)績(jī)而停牌。

??受到影響，旭輝永升服務(wù)也在默默做出動(dòng)作。

??2023年12月22日，更名為旭輝永升服務(wù)后，又一次進(jìn)行了更名。這一次去掉“旭輝”二字，更名為 “永升服務(wù)”。

??獨(dú)立化意味明顯

??對(duì)第一次更名，旭輝永升服務(wù)的解釋是更符合集團(tuán)的長(zhǎng)期發(fā)展戰(zhàn)略，有利于集團(tuán)核心業(yè)務(wù)的協(xié)調(diào)及發(fā)展。

??“公司結(jié)合當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)環(huán)境和公司市場(chǎng)拓展需要，更好地與旭輝集團(tuán)各業(yè)務(wù)協(xié)同，有助于加速永升的發(fā)展，所以將企業(yè)名稱(chēng)定為旭輝永升服務(wù)?！庇郎?wù)方面人士告訴中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者。

??如果第一次更名是加強(qiáng)和旭輝控股的聯(lián)動(dòng)和協(xié)同，而第二次更名就看得出永升服務(wù)去旭輝化的意味明顯。

??事實(shí)上，旭輝永升服務(wù)因與旭輝控股18億元的關(guān)聯(lián)交易被匿名舉報(bào)，無(wú)法按時(shí)披露2022年年報(bào)，并于次日停牌。

??顯然，這件事情已經(jīng)為旭輝永升服務(wù)的第二次更名埋下了伏筆。

??受到關(guān)聯(lián)交易事件的影響，旭輝永升服務(wù)在資本市場(chǎng)上的表現(xiàn)也不盡人意。

??經(jīng)過(guò)近6個(gè)月時(shí)間，在完成達(dá)成復(fù)牌指引要求后，旭輝永升服務(wù)宣布于2023年9月27日復(fù)牌。

??不過(guò)，復(fù)牌后，旭輝永升生活在資本市場(chǎng)卻受遭受到了沖擊，股價(jià)開(kāi)盤(pán)即大跌53%，此后便一蹶不振。

??在資本市場(chǎng)上，永升服務(wù)進(jìn)行了一系列股價(jià)提振動(dòng)作。自2023年9月永升服務(wù)復(fù)牌以來(lái)，以公司執(zhí)行董事兼總裁周洪斌為首的管理層團(tuán)隊(duì)多次增持超1600萬(wàn)港元；11月22日以來(lái)，永升服務(wù)超過(guò)18個(gè)交易日開(kāi)展股份回購(gòu)。

??“此次更名為永升服務(wù)，也是充分考慮新的市場(chǎng)環(huán)境和集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略，更名更符合永升作為一個(gè)獨(dú)立實(shí)體的長(zhǎng)期獨(dú)立市場(chǎng)化發(fā)展戰(zhàn)略，有助于加強(qiáng)永升整體獨(dú)立品牌的建設(shè)?！鄙鲜鲇郎?wù)方面人士解釋。

??她進(jìn)一步解釋?zhuān)案竽軌蛱嵘c其他物業(yè)業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)或開(kāi)發(fā)商中的商業(yè)知名度，與更廣泛的知名客戶(hù)合作，為公司客戶(hù)及股東創(chuàng)造價(jià)值?！?/p>

??2023年以來(lái)，多家物業(yè)企業(yè)都做出了與關(guān)聯(lián)房企保持距離的選擇。

??金科服務(wù)在出售給博裕資本后，走出了獨(dú)立行情；奧園健康也進(jìn)行了更名，“奧園”的字樣不再出現(xiàn)在公司的名稱(chēng)、標(biāo)識(shí)之中，意在進(jìn)一步擺脫奧園集團(tuán)的影響。

??在同策研究院研究總監(jiān)宋紅衛(wèi)看來(lái)：“經(jīng)過(guò)本輪調(diào)整，物業(yè)板塊與開(kāi)發(fā)板塊的呈現(xiàn)割裂式發(fā)展，傳統(tǒng)物業(yè)依賴(lài)開(kāi)發(fā)板塊輸送管理規(guī)模的模式將會(huì)大幅度弱化，未來(lái)發(fā)展模式將會(huì)重新構(gòu)建，物業(yè)板塊的獨(dú)立性發(fā)展特點(diǎn)更為明顯，物業(yè)公司將會(huì)擺脫與傳統(tǒng)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)的密切聯(lián)系，不管在實(shí)際業(yè)務(wù)合作方面還是在公司對(duì)外的形象上都是呈現(xiàn)獨(dú)立性的特點(diǎn)。”