??州各住房公積金管理機(jī)構(gòu)：

??為進(jìn)一步貫徹落實(shí)“房住不炒”精神，更好滿足繳存職工剛性和改善性住房需求，加大住房公積金保障支持力度，踐行綠色發(fā)展理念，結(jié)合本市實(shí)際，現(xiàn)就調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款政策有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

??一、職工家庭申請(qǐng)純住房公積金貸款購(gòu)買產(chǎn)權(quán)面積在144平方米（含）以下的首套自住住房，按首付款比例不低于20%執(zhí)行；購(gòu)買產(chǎn)權(quán)面積在144平方米（含）以下的二套自住住房及144平方米（不含）以上的自住住房，按首付款比例不低于30%執(zhí)行。申請(qǐng)組合貸款購(gòu)房的，參照商業(yè)銀行首付款比例的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

??二、職工申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買二星級(jí)以上綠色建筑住房或者購(gòu)買裝配式建造的商品房，在其他貸款條件符合的情況下，其住房公積金貸款額度在可貸額度基礎(chǔ)上上浮20%，上浮后不超過(guò)住房公積金最高貸款額度。

??三、福州都市圈內(nèi)（莆田、南平、寧德、平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)）的住房公積金繳存職工申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買福州行政區(qū)域范圍內(nèi)自住住房的，不受戶籍條件限制。

??本通知自印發(fā)之日起施行，有效期5年，相關(guān)文件與本通知不符的，以本通知為準(zhǔn)。

??福州住房公積金管理委員會(huì)

??2023年9月26日