??市直各有關(guān)單位： 

??為支持商品房市場更好地滿足購房者的合理住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)“開門紅、開門穩(wěn)”目標(biāo)，經(jīng)市政府研究同意，結(jié)合我市實(shí)際情況，實(shí)行限時(shí)補(bǔ)貼政策?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下： 

??一、財(cái)政資金安排 

??市財(cái)政安排6000萬元，對在我市購買一手商品房（僅指住宅、辦公、商業(yè)）的自然人給予購房財(cái)政補(bǔ)貼。 

??二、補(bǔ)貼對象及標(biāo)準(zhǔn) 

??（一）按面積給予300元/㎡的政府財(cái)政補(bǔ)貼，單套商品房最高補(bǔ)貼面積不超過300㎡。 

??（二）商品房買賣合同網(wǎng)簽備案時(shí)間應(yīng)當(dāng)在2024年1月25日0點(diǎn)至2024年2月24日24點(diǎn)期間。 

??（三）按照繳納契稅時(shí)間先后為序領(lǐng)取補(bǔ)貼。 

??三、補(bǔ)貼申請時(shí)間 

??購房財(cái)政補(bǔ)貼申請時(shí)間為：2024年1月25日至2024年3月29日。 

??四、領(lǐng)取補(bǔ)貼程序 

??（一）申請。符合補(bǔ)貼條件的購房人向市住建局提出申請，并配合提交相關(guān)材料。 

??（二）公示。市住建局受理申請后，經(jīng)審核符合條件的，由市不動產(chǎn)登記中心在市不動產(chǎn)登記與交易一體化平臺公示7天。 

??（三）發(fā)放。購房補(bǔ)貼申請時(shí)間截止后，經(jīng)公示均無異議的，由市住建局將購房補(bǔ)貼發(fā)放名單一次性報(bào)送至市財(cái)政局，市財(cái)政局直接將相應(yīng)的補(bǔ)貼款發(fā)放到購房人個(gè)人賬戶。 

??五、申請補(bǔ)貼應(yīng)提交的材料 

??（一）購房補(bǔ)貼申請表； 

??（二）商品房買賣合同復(fù)印件（網(wǎng)簽）； 

??（三）購房人身份證明復(fù)印件； 

??（四）納稅完稅證明（復(fù)印件）； 

??（五）銀行卡（復(fù)印件）； 

??（六）委托他人辦理的，提供經(jīng)公證的委托書、受托人身份證明。配偶、父母和成年子女提供關(guān)系證明材料可直接代辦。 

??六、其他事項(xiàng) 

??（一）購房補(bǔ)貼活動時(shí)間截止或補(bǔ)貼資金使用完畢則補(bǔ)貼活動結(jié)束。 

??（二）屬于保交樓項(xiàng)目包銷房源、限價(jià)商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、安置房、安置型商品房、在土地出讓合同中有限制交易條款的房源和司法拍賣的房源不享受以上補(bǔ)貼。 

??（三）商品房面積以商品房買賣網(wǎng)簽合同中約定的單套商品房面積為準(zhǔn)，后期產(chǎn)權(quán)登記面積若有變化，補(bǔ)貼金額不予調(diào)整。 

??（四）已領(lǐng)取購房補(bǔ)貼的購房人解除《商品房買賣合同》的，應(yīng)將補(bǔ)貼款全額退還后，市不動產(chǎn)登記和交易中心方可辦理解除《商品房買賣合同》網(wǎng)簽備案等相關(guān)手續(xù)。 

??（五）同一套商品房房源存在解除商品房買賣合同記錄的，不享受購房補(bǔ)貼。

??（六）本通知有關(guān)規(guī)定如遇國家或上級政策及市場變化，可適時(shí)進(jìn)行調(diào)整或停止。 

??（七）本通知由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。 

??福清市人民政府辦公室

??2024年1月24日