北京關(guān)于優(yōu)化老舊小區(qū)改造后住房公積金貸款期限核定標(biāo)準(zhǔn)的通知

房地產(chǎn)綜合規(guī)定 2024-04-18 09:18:13 來(lái)源:北京住房公積金管理中心 

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  • 城市:北京
  • 頒發(fā)時(shí)間:2024-04-17
  • 發(fā)文字號(hào):京房公積金發(fā)〔2024〕14號(hào)
  • 發(fā)文機(jī)構(gòu):北京住房公積金管理中心 
  • 實(shí)施日期:2024-04-17
  • 效力級(jí)別:地方規(guī)范性文件
  • 類(lèi)別:房地產(chǎn)綜合規(guī)定

??北京住房公積金管理中心下屬各單位,受托辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行及評(píng)估機(jī)構(gòu):

??為落實(shí)《北京市城市更新條例》,支持城市發(fā)展和居民住房改善需要,減輕繳存職工購(gòu)房壓力,現(xiàn)就優(yōu)化住房公積金貸款(以下簡(jiǎn)稱貸款)期限核定標(biāo)準(zhǔn)通知如下:

??一、對(duì)于購(gòu)買(mǎi)老舊小區(qū)住房且完成老舊小區(qū)綜合整治中“節(jié)能綜合改造”“抗震節(jié)能綜合改造”“單項(xiàng)改造和環(huán)境整治”“危舊樓改建”改造項(xiàng)目的,借款人在申請(qǐng)貸款時(shí)予以支持。貸款期限核定標(biāo)準(zhǔn)從貸款期限低于房屋剩余使用年限減三年優(yōu)化為低于剩余土地使用年限減三年。

??二、評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)優(yōu)化后的貸款期限核定標(biāo)準(zhǔn),對(duì)房屋的剩余土地使用年限進(jìn)行評(píng)定。貸款經(jīng)辦部門(mén)依據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)確定的評(píng)估結(jié)果作為貸款期限審核依據(jù)。

??三、通知自2024年4月17日起施行。以往規(guī)定與本通知不一致的,以本通知為準(zhǔn)。

??北京住房公積金管理中心

??2024年4月17日

中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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