尤溪縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)尤溪縣促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展實(shí)施方案的通知

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，縣直、省市屬各有關(guān)單位：

??《尤溪縣促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展實(shí)施方案》已經(jīng)縣政府研究同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。

尤溪縣人民政府辦公室

2024年2月2日

??（此件主動(dòng)公開）

尤溪縣促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展實(shí)施方案

??為堅(jiān)決貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院“房住不炒”決策部署，進(jìn)一步落實(shí)“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”目標(biāo)，根據(jù)《尤溪縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)做好2024年一季度“開門紅”“開門穩(wěn)”若干措施的通知》（尤政辦規(guī)〔2024〕1號(hào)）精神，做好我縣房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期引導(dǎo)，更好滿足購(gòu)房者的合理住房需求，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展和良性循環(huán)，結(jié)合我縣實(shí)際，制定如下方案。

??一、實(shí)行商品住房消費(fèi)補(bǔ)助

??本文件實(shí)施期間，對(duì)在我縣城區(qū)內(nèi)購(gòu)買新建商品住房的有關(guān)人員（含縣外人員）給予住房消費(fèi)補(bǔ)助：

??（一）適用范圍及時(shí)間。2024年1月1日至2024年3月31日止，在我縣城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)購(gòu)買新建商品住房。

??（二）補(bǔ)助總額度。本次購(gòu)房消費(fèi)補(bǔ)助總額為1000萬(wàn)元，若此次消費(fèi)補(bǔ)助在政策實(shí)施階段提前申請(qǐng)完畢（以網(wǎng)簽登記備案及企業(yè)網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)），剩余期限內(nèi)不再增加消費(fèi)補(bǔ)助。

??（三）補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。購(gòu)買商品住房戶型在90㎡以內(nèi)的（不含90㎡），按2萬(wàn)元/套的標(biāo)準(zhǔn)予以住房消費(fèi)補(bǔ)助；購(gòu)買住房戶型在90㎡以上的，按3萬(wàn)元/套的標(biāo)準(zhǔn)予以住房消費(fèi)補(bǔ)助。

??二、鼓勵(lì)在縣城購(gòu)房，提供就學(xué)、落戶保障

??在我縣城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買新建商品住房的，憑商品房買賣合同、合同網(wǎng)簽備案證明、首付款發(fā)票，可先行辦理落戶及子女入學(xué)報(bào)名。

??三、引導(dǎo)房產(chǎn)企業(yè)開展促銷活動(dòng)

??組織全縣在建在售房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)舉辦新春房展會(huì)，給市民提供一站式選購(gòu)平臺(tái)，開展形式多樣的商品房促銷活動(dòng)。引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)推出折扣、團(tuán)購(gòu)、消費(fèi)券等活動(dòng)，支持剛性和改善性購(gòu)房需求，激發(fā)房地產(chǎn)市場(chǎng)活力，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)消費(fèi)。

??四、其他相關(guān)規(guī)定

??（1）補(bǔ)助對(duì)象須于本文件實(shí)施期間內(nèi)簽訂商品房買賣合同并登記備案。

??（2）2024年3月31日前網(wǎng)簽、登記備案的，注銷后再由原購(gòu)買人或其家庭成員重新購(gòu)買同一套房屋的，不享受上述補(bǔ)助政策。

??（3）對(duì)己領(lǐng)取商品住房購(gòu)房消費(fèi)補(bǔ)助的購(gòu)房人若有登記備案注銷的，購(gòu)房人應(yīng)先行退回已領(lǐng)取的消費(fèi)補(bǔ)助，經(jīng)縣房地產(chǎn)交易中心核實(shí)后方可解除商品房備案合同。

??（4）本通知所稱的縣城區(qū)為尤溪縣城總體規(guī)劃所確定的主城區(qū)，其范圍為東至老柄、仙渡坂，西至玉池前洋隔、七尺安坪橋，南至包溪口、星明村，北至解建本稠坪、大池、通演仙山。

??五、補(bǔ)助購(gòu)房發(fā)放流程

??購(gòu)房人在購(gòu)買的新建商品住房買賣合同網(wǎng)簽備案后，向縣房地產(chǎn)交易中心提出申請(qǐng)，并提交相關(guān)材料；由縣房地產(chǎn)交易中心核實(shí)購(gòu)房人信息及補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，并上報(bào)縣財(cái)政局，審核匯總后報(bào)縣政府審批，經(jīng)縣政府審批同意后將住房消費(fèi)補(bǔ)助資金撥付縣住建局，由縣住建局負(fù)責(zé)發(fā)放給購(gòu)房人。

??六、政策實(shí)施期限

??本文件實(shí)施期限為2024年1月1日至2024年3月31日，購(gòu)房消費(fèi)補(bǔ)助申報(bào)時(shí)間截止2024年4月30日。如遇政策調(diào)整，按新規(guī)定執(zhí)行。

??附件：購(gòu)房補(bǔ)助申請(qǐng)材料及相關(guān)流程事項(xiàng)

??附件

購(gòu)房補(bǔ)助申請(qǐng)材料及相關(guān)流程事項(xiàng)

??購(gòu)房補(bǔ)助申請(qǐng)及發(fā)放流程：

??購(gòu)房人契稅完稅后，由購(gòu)房人提出申請(qǐng)，填寫縣住建部門提供的《尤溪縣新建商品房購(gòu)房補(bǔ)助申請(qǐng)審批表》，并提交相關(guān)資料。

??（一）《尤溪縣新建商品房購(gòu)房補(bǔ)助申請(qǐng)審批表》（一式三聯(lián)）；

??（二）《商品房買賣合同備案信息表》原件；

??（三）契稅完稅憑證（查看原件，留存復(fù)印件）；

??（四）購(gòu)房人身份證、結(jié)婚證與戶口本（查看原件，留存復(fù)印件）；

??（五）其他相關(guān)所需材料。