關(guān)于印發(fā)《贛州市住房公積金資金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)防控動(dòng)態(tài)應(yīng)急管理工作預(yù)案》的通知

贛市公管委字〔2023〕3號

市住房公積金管理中心：

??經(jīng)2023年市住房公積金管理委員會(huì)第三次會(huì)議審議，現(xiàn)將修訂后的《贛州市住房公積金資金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)防控動(dòng)態(tài)應(yīng)急管理工作預(yù)案》予以印發(fā)，請認(rèn)真抓好落實(shí)。

贛州市住房公積金管理委員會(huì)

2023年9月5日

贛州市住房公積金資金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)防控動(dòng)態(tài)應(yīng)急管理工作預(yù)案

??為有效防控住房公積金資金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)，維持資金供需平衡，保證資金安全有序運(yùn)行，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》及住房公積金有關(guān)政策法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本預(yù)案。

??一、指導(dǎo)思想

??以“合理控制運(yùn)行資金、適時(shí)調(diào)整業(yè)務(wù)政策”為手段，防范住房公積金資金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)資金運(yùn)行安全，提高資金使用效益，合理保障職工剛性和改善性住房需求，促進(jìn)我市住房公積金高質(zhì)量發(fā)展。

??二、組織領(lǐng)導(dǎo)

??本預(yù)案報(bào)經(jīng)贛州市住房公積金管理委員會(huì)審議通過后，由贛州市住房公積金管理中心（簡稱“公積金管理中心”）具體負(fù)責(zé)實(shí)施。

??公積金管理中心成立資金風(fēng)險(xiǎn)防控動(dòng)態(tài)應(yīng)急管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組（簡稱“領(lǐng)導(dǎo)小組”），公積金管理中心主任擔(dān)任組長，公積金管理中心副主任擔(dān)任副組長，公積金管理中心各科室負(fù)責(zé)人為成員。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在公積金管理中心政策指導(dǎo)科，負(fù)責(zé)住房公積金資金流動(dòng)性日常監(jiān)控、相關(guān)信息和動(dòng)態(tài)應(yīng)急管理預(yù)警發(fā)布工作。

??三、動(dòng)態(tài)應(yīng)急管理預(yù)警等級

??（一）動(dòng)態(tài)應(yīng)急管理預(yù)警主要參考指標(biāo)

??主要通過對住房公積金個(gè)貸率、資金運(yùn)行情況和業(yè)務(wù)發(fā)展的資金需求趨勢進(jìn)行分析和預(yù)判，根據(jù)具體結(jié)果發(fā)布預(yù)警。建立和完善資金風(fēng)險(xiǎn)防控應(yīng)急預(yù)警機(jī)制，做到早預(yù)警、早報(bào)告，以便采取積極應(yīng)急防控措施，及時(shí)化解資金風(fēng)險(xiǎn)和需求矛盾，保障資金安全，保證工作有序開展。

??（二）動(dòng)態(tài)應(yīng)急管理預(yù)警等級設(shè)定

??1.個(gè)貸率低于85%，為三級預(yù)警等級；

??2.個(gè)貸率在85%（含）--95%（含）之間，為二級預(yù)警等級；

??3.個(gè)貸率在95%以上，為一級預(yù)警等級。

??四、動(dòng)態(tài)應(yīng)急管理預(yù)警措施

??（一）三級預(yù)警等級管理響應(yīng)措施

??1.加強(qiáng)對住房公積金有關(guān)業(yè)務(wù)指標(biāo)監(jiān)控，適當(dāng)放寬提取、貸款政策。做好資金存放管理，提高資金收益；

??2.全面放開商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款（以下簡稱“商轉(zhuǎn)公”貸款）業(yè)務(wù)；

??3.住房公積金貸款計(jì)算公式中個(gè)貸率系數(shù)為8。

??（二）二級預(yù)警等級管理響應(yīng)措施

??1.加強(qiáng)對住房公積金有關(guān)業(yè)務(wù)指標(biāo)監(jiān)控，關(guān)注資金重點(diǎn)流向，做好資金存量和資金需求量等相關(guān)數(shù)據(jù)分析和研判；

??2.住房公積金貸款發(fā)放實(shí)行輪候制度，合理設(shè)置貸款輪候期，加強(qiáng)對貸款資金的統(tǒng)籌使用管理；

??3.調(diào)整貸款發(fā)放順序，剛需型購房貸款優(yōu)先于改善型購房貸款，購買二手房貸款優(yōu)先于購買商品房貸款；

??4.有條件放開“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)；

??5.當(dāng)個(gè)貸率在85%—90%（含）之間時(shí)，住房公積金貸款計(jì)算公式中個(gè)貸率系數(shù)為7；當(dāng)個(gè)貸率在90%—95%（含）之間時(shí)，住房公積金貸款計(jì)算公式中個(gè)貸率系數(shù)為6。

??（三）一級預(yù)警等級管理響應(yīng)措施

??1.按計(jì)劃做好定期存款的提前兌付準(zhǔn)備工作，以便滿足資金流動(dòng)性支付；

??2.適時(shí)調(diào)整住房公積金提取、貸款政策，延長住房公積金貸款發(fā)放輪候期等；

??3.收緊“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)申請條件；

??4.當(dāng)個(gè)貸率在95%—100%（含）之間時(shí)，住房公積金貸款計(jì)算公式中個(gè)貸率系數(shù)為5；當(dāng)個(gè)貸率高于100%時(shí)，住房公積金貸款計(jì)算公式中個(gè)貸率系數(shù)為4；

??5.特殊情形下，領(lǐng)導(dǎo)小組可決定執(zhí)行或暫停執(zhí)行超出本預(yù)案規(guī)定的其他預(yù)警響應(yīng)措施。

??五、動(dòng)態(tài)應(yīng)急管理預(yù)警啟動(dòng)和解除

??（一）動(dòng)態(tài)應(yīng)急管理預(yù)警的啟動(dòng)

??住房公積金本季度末個(gè)貸率超過預(yù)警控制范圍，說明對資金需求較大，領(lǐng)導(dǎo)小組對住房公積金業(yè)務(wù)開展情況和個(gè)貸率、資金運(yùn)行、銀行存款等情況進(jìn)行全面、綜合分析研判，決定下一季度是否啟動(dòng)相應(yīng)等級預(yù)警及響應(yīng)措施。

??1.本季度末個(gè)貸率在85%（含）--95%（含）之間，資金需求量較大，初現(xiàn)資金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)，從下一季度起啟動(dòng)二級預(yù)警響應(yīng)。

??2.本季度末個(gè)貸率高于95%，資金缺口嚴(yán)重不足，資金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)明顯，從下一季度起啟動(dòng)一級預(yù)警響應(yīng)。

??（二）動(dòng)態(tài)應(yīng)急管理預(yù)警的解除

??1.本季度末個(gè)貸率低于95%，可從下一季度起解除一級預(yù)警響應(yīng)，降為二級預(yù)警。

??2.本季度末個(gè)貸率低于85%，可從下一季度起解除二級預(yù)警響應(yīng)，降為三級預(yù)警。

??六、動(dòng)態(tài)應(yīng)急管理信息公開

??增強(qiáng)住房公積金相關(guān)信息公開透明度，預(yù)警響應(yīng)啟動(dòng)時(shí)，公積金管理中心應(yīng)立即在門戶網(wǎng)站、微信公眾號和手機(jī)APP等媒介向社會(huì)公布。公積金管理中心各部門按照職責(zé)積極落實(shí)預(yù)警響應(yīng)措施，防控化解風(fēng)險(xiǎn)，確保住房公積金管理各項(xiàng)工作有序開展。

??七、本預(yù)案自2023年9月1日起施行。原預(yù)案（贛市公管委字〔2021〕4號）同時(shí)廢止。