房地產信貸 2024-03-13 09:40:14 來源:自貢市公積金中心
- 城市:四川
- 頒發(fā)時間:2024-03-12
- 發(fā)文字號:自住金發(fā)〔2024〕11號
- 發(fā)文機構:自貢市住房公積金管理中心
- 實施日期:2024-03-12
- 效力級別:地方規(guī)范性文件
- 類別:住房公積金
自貢市住房公積金管理中心關于調整住房公積金貸款政策及到期政策繼續(xù)執(zhí)行的通知
自住金發(fā)〔2024〕11號
各住房公積金繳存單位、繳存職工:
??為充分發(fā)揮住房公積金政策性住房金融保障作用,維持住房公積金資金供求平衡,更好地滿足繳存職工剛性、改善性住房貸款需求,推動我市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。經(jīng)自貢市第五屆住房公積金管理委員會第三次會議審議通過,決定調整住房公積金貸款政策及繼續(xù)執(zhí)行到期政策,具體通知如下。
??一、優(yōu)化住房套數(shù)認定政策
??個人住房商業(yè)性貸款不認定為住房套數(shù)。
??二、提高普通商品房最高貸款額度
??普通商品房最高貸款額度提高到65萬元。其中:雙繳存職工65萬元,單繳存職工50萬元。
??三、調整再交易房貸款政策
??(一)提高最高貸款額度
再交易房最高貸款額度提高到50萬元。其中:雙繳存職工50萬元,單繳存職工40萬元。
??(二)調整房齡規(guī)定
再交易房房齡15年及以上不予貸款延長到25年以上不予貸款。
??(三)調整最低首付款比例
再交易房房齡在15年(含)以內的:首套房最低首付款比例為20%,二套房最低首付款比例降低為30%。
再交易房房齡在15年(不含)至25年(含)的:首套房最低首付款比例為30%,二套房最低首付款比例為40%。
??(四)再交易房最長貸款期限延長至30年。
??四、繼續(xù)執(zhí)行降低普通商品房貸款二套房最低首付款比例、延長貸款期限政策
??(一)普通商品房二套房最低首付款比例為30%。
??(二)貸款期限延長至退休后5年。
??五、執(zhí)行時間
??政策調整自2024年3月12日起執(zhí)行。原有政策如有與此相抵觸的,按調整后政策執(zhí)行。如遇國家、省、市政策調整,本規(guī)定將相應作出調整。
??政策執(zhí)行中,普通商品房貸款認定時間以購房合同簽訂時間為準,再交易房貸款和“商轉公”貸款認定時間以公積金中心受委托銀行收件時間為準。
自貢市住房公積金管理中心
2024年3月11日
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1貴陽市住房公積金異地個人住房貸款實施細則
- 2關于調整長春市住房公積金個人住房貸款政策的通知
- 3龍巖市住房公積金管理委員會關于優(yōu)化調整我市住房公積金部分政策的通知
- 4太原市住房公積金管理中心關于調整優(yōu)化住房公積金貸款政策的通知
- 5成都住房公積金管理委員會關于印發(fā)《成都市靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點管理辦法》的通知
- 6成都住房公積金管理委員會關于印發(fā)調整住房公積金有關政策的通知
- 7廈門市關于優(yōu)化住房公積金貸款有關事項的通知
- 8關于印發(fā)《南京市住房公積金貸款購買法拍房實施細則》的通知
- 9九江市住建局關于印發(fā)《九江市提取住房公積金支付購房首付款業(yè)務實施細則》的通知
- 10通遼市住房公積金關于優(yōu)化調整部分貸款政策的通知