[諸葛找房]長三角經(jīng)濟(jì)圈二手房市場(chǎng)走勢(shì)分析

??經(jīng)濟(jì)—固定投資增速持續(xù)回落，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)仍存下行壓力

??經(jīng)濟(jì)—開發(fā)投資增速前高后低，商品房銷售面積負(fù)增長

??政策—房地產(chǎn)調(diào)控明確強(qiáng)調(diào)不以房地產(chǎn)刺激經(jīng)濟(jì)，短期內(nèi)房地產(chǎn)調(diào)控不會(huì)放松

??4月19日，中央政治局會(huì)議重提“房住不炒”，同日，住建部對(duì)2019年第一季度房?jī)r(jià)、地價(jià)波動(dòng)幅度較大的城市進(jìn)行了預(yù)警提示。5月18 日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部對(duì)近3個(gè)月新建商品住宅、二手住宅價(jià)格指數(shù)累計(jì)漲幅較大的佛山、蘇州、大連、南寧4個(gè)城市進(jìn)行了預(yù)警提示。

??7月30日中央政治局會(huì)議，相比4月份，本次表述更嚴(yán)厲，在經(jīng)濟(jì)下行壓力加大同時(shí)重申“房住不炒”并首次強(qiáng)調(diào)“不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段”，未來房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控不會(huì)放松，市場(chǎng)政策環(huán)境依舊嚴(yán)緊。

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