[貝殼研究院]帝都總價1000萬+豪宅成交暴增

??導語：新冠疫情影響產(chǎn)生的“末世感”，是否已經(jīng)讓部分高凈值人群，形成了以報復性消費來“及時行樂”的心態(tài)？5月份北京豪宅銷量暴增，貝殼研究院對總價1000萬以上房產(chǎn)交易盤點，來為分析解讀。

??五月不僅天氣開始熱起來，豪宅在地產(chǎn)市場也火了起來。

??今年因疫情踩了剎車的購房熱情，在5月得到了充分釋放，數(shù)據(jù)顯示，北京“豪宅”市場在疫情期間的短暫冷清之后強勢反彈。市場有點火，但人們對“豪宅”話題的討論也從未停止，從李佳琪的豪宅上熱搜，到卡戴珊家的摩登極簡大宅，再到b站線上看豪宅新潮……處處洋溢著普羅大眾對豪宅的“熱情”。

??但你對豪宅的認知是否還停留在只是貴上呢？今天我們盤點了北京豪宅交易數(shù)據(jù)，帶你看看豪宅消費是個什么樣兒（見世面）！

??Part1|北京豪宅銷售延期“爆發(fā)”，單月銷量創(chuàng)兩年多新高

??在北京這種寸土寸金的一線城市，從房屋價格看似乎遍地都是“豪宅”，像在東城、西城，房齡老、物業(yè)差的千萬級價格房子也很多，這和我們認知中的豪宅居住體驗似乎大相徑庭。

??為了找到真正居住意義上的豪宅，我們將“總價1000萬及以上”+“總面積150㎡及以上”+“三居及以上”作為北京“豪宅”的標準。

??從交易數(shù)據(jù)看，今年一季度，受疫情影響北京千萬級豪宅成交量同比下降63.5%，2月份成交量僅為個位數(shù)。

??進入4、5月份，受疫情影響需求集中釋放、政策利好及季節(jié)性因素等影響，北京豪宅市場成交量上升恢復，5月份成交量達到2018年1月以來單月最高記錄，環(huán)比增長57.8%，同比增長96.4%。而貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示，5月北京鏈家二手房成交量環(huán)比增加41.5%，同比增加78.8%。5月份北京二手房市場中豪宅更“熱”。

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