[中房研協(xié)]2020年11月份70城市房價(jià)指數(shù)圖文分析

??一、新建住宅：上漲城市數(shù)量持續(xù)明顯減少，一、二線城市環(huán)比漲幅繼續(xù)回落

??11月份70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比綜合平均漲幅為0.12%，較上月收窄0.03個(gè)百分點(diǎn)。各線城市價(jià)格均環(huán)比上漲，一、二線城市漲幅較上月繼續(xù)收窄。一線城市價(jià)格環(huán)比漲幅依然最大，平均上漲0.20%，二、三線城市價(jià)格環(huán)比平均漲幅分別為0.10%和0.12%。

??70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲數(shù)量為36個(gè)，較上月減少9個(gè)。下降的城市有28個(gè)，較上月增加9個(gè)。持平的城市有6個(gè)，與上月相同。

??新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市中，濟(jì)寧以1.2%漲幅居首，其次廣州上漲0.9%，其他8座上榜城市上漲區(qū)間為0.5%—0.7%。價(jià)格環(huán)比下降的城市跌幅均不超過0.4%，其中太原、南昌、南充下降0.4%，其他上榜城市下降0.3%。

??二、新建住宅：各層級城市價(jià)格同比漲幅趨同，漲幅持續(xù)回落

??11月70個(gè)大中城市新建商品住房價(jià)格同比綜合平均漲幅為3.96%，漲幅較上月收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)。各線城市同比平均漲幅趨同，一線城市平均同比上漲3.88%，漲幅收窄0.22個(gè)百分點(diǎn)；二線城市平均上漲4.19%，漲幅較上月收窄0.18個(gè)百分點(diǎn)，連續(xù)19個(gè)月回落；三線城市平均上漲3.77%，較上月收窄0.22個(gè)百分點(diǎn)。

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