[貝殼研究院]從流入到留下，成渝城市群流動(dòng)人口留居置業(yè)新洞察

??前言

??國(guó)務(wù)院在《成渝城市群發(fā)展規(guī)劃》的批復(fù)中強(qiáng)調(diào)，成渝城市群的目標(biāo)是建設(shè)成為具有國(guó)際影響力的國(guó)家級(jí)城市群，全面融入“一帶一路”和長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶建設(shè)，成渝城市群戰(zhàn)略高度由此提升成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)“第四極”。地區(qū)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的核心基石是勞動(dòng)力要素。在鼓勵(lì)要素市場(chǎng)化配置的當(dāng)下，伴隨落戶門檻全面降低，流動(dòng)人口“用腳投票”自由度提升，將使得各地“搶人大戰(zhàn)”進(jìn)一步加劇。

??人口流入、子女父母隨遷、家庭穩(wěn)定留居是保持并提升流動(dòng)人口勞動(dòng)參與率，對(duì)所在城市釋放人口紅利的系列重要前提。本研究以成渝城市群為觀察對(duì)象，以非本地戶籍租賃及購(gòu)房人群作為流動(dòng)人口樣本，嘗試描述成渝城市群人口城鎮(zhèn)化空間路徑、成渝人口吸引力及留居率比較、租轉(zhuǎn)購(gòu)留居置業(yè)特征，為推進(jìn)“以人為本”的新型城鎮(zhèn)化提供有益的數(shù)據(jù)探索。

??01 總量 / 密度 / 增長(zhǎng)

??人口總量方面，城市群下轄城市規(guī)模類型最主要集中在50-100萬(wàn)人，占比33%。300萬(wàn)人以下人口規(guī)模城市數(shù)量累計(jì)占比67%。成都、重慶（主城區(qū)）以1658.1萬(wàn)人、884.4萬(wàn)人位列前兩位，雙核總量突出。

??人口密度方面，雙核同樣突出，空間上由核向外密度迅速遞減。重慶（主城區(qū)）人口密度1618人/平方公里位列首位，成都以1157人/平方公里位列第二，是第三位璧山區(qū)的約1.4倍。

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