[中房研協(xié)]6月新房、二手房交易價(jià)格指數(shù)延續(xù)增勢(shì)

??中房研協(xié)測(cè)評(píng)研究中心發(fā)布指數(shù)報(bào)告顯示，6月一手房和二手房交易價(jià)格指數(shù)均延續(xù)增勢(shì)。其中，一手房環(huán)比上漲0.36%，35個(gè)重點(diǎn)城市中，有34個(gè)城市交易價(jià)格指數(shù)出現(xiàn)上漲；二手房環(huán)比上漲0.69%，北上廣均延續(xù)增勢(shì)，深圳環(huán)比下降0.1%。重點(diǎn)城市租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌0.45%，35個(gè)重點(diǎn)城市中，有33個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌，僅北京、南昌兩個(gè)城市環(huán)比上漲。

??01 一手房交易價(jià)格指數(shù)延續(xù)增勢(shì)，重點(diǎn)城市價(jià)格指數(shù)集中上漲

??2021年6月，中國城市住房（一手房）價(jià)格288指數(shù)為1582.5點(diǎn)，較上月上升5.7點(diǎn)，環(huán)比上漲0.36%，同比漲幅為2.37%。

??經(jīng)統(tǒng)計(jì)，監(jiān)控的288個(gè)主要城市中，共有165個(gè)城市一手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)上漲，36個(gè)城市一手房?jī)r(jià)格指數(shù)與上月持平。另一方面，一手房?jī)r(jià)格指數(shù)下跌的城市數(shù)量為87個(gè)。就35個(gè)重點(diǎn)城市而言，34個(gè)城市一手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲。其中，廈門以1.79%的環(huán)比漲幅領(lǐng)先，貴陽、哈爾濱、銀川、北京、廣州、太原、成都等地漲幅均超過1%。南寧、南京、杭州環(huán)比漲幅靠后，分別為0.02%、0.02%、0.03%。昆明一手房?jī)r(jià)格指數(shù)與上月持平。

??02 二手房交易價(jià)格指數(shù)繼續(xù)上漲，北上廣延續(xù)增勢(shì)

??2021年06月，中國城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)——二手房?jī)r(jià)格60指數(shù)為1520.5點(diǎn)，較上月上升10.5點(diǎn)，環(huán)比上漲0.69%，同比漲幅為6.60%。

??監(jiān)控的60個(gè)城市中，共有48個(gè)城市指數(shù)環(huán)比上漲，較上月數(shù)量有所下降。四個(gè)一線城市中，北京、上海、廣州環(huán)比有所上漲，漲幅分別為0.91%、0.97%、0.81%，深圳環(huán)比下降0.1%。此外，共有12個(gè)城市指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)不同程度下跌。其中，天水、太原跌幅相對(duì)較大，分別環(huán)比下跌0.81%、0.73%。

??03 租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比大幅下滑，環(huán)比下跌城市增加至33個(gè)

??2021年6月，中國城市租賃價(jià)格指數(shù)為1035.1點(diǎn)，環(huán)比下跌0.45%，同比跌幅0.75%。

??監(jiān)控的35個(gè)城市中，共有33個(gè)城市指數(shù)環(huán)比下跌。僅有北京、南昌2個(gè)城市指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)不同程度上漲。四個(gè)一線城市中，北京租賃價(jià)格指數(shù)有所上升，環(huán)比漲幅為0.16%；上海、廣州、深圳租賃價(jià)格指數(shù)均有所下降，環(huán)比跌幅分別為1.41%、0.19%和0.68%。

??04 2021年6月35個(gè)重點(diǎn)城市交易價(jià)格指數(shù)變化