二、二十典型城市商品住宅成交概況           

??【二十重點城市商品住宅成交概況】

??市場在經(jīng)歷了6月持續(xù)升溫后，進入7月明顯回落。本周監(jiān)測的重點城市成交總面積243.54萬平方米，環(huán)比減少54.53%，較前四周均量減少44.10%。與上周相比，一線城市中僅上海上漲7.80%，廣州、北京跌幅明顯，分別減少65.24%、41.32%。其他重點城市中，僅成都上漲14.41%；13座城市環(huán)比下降，溫州跌幅近九成，青島、大連等5座城市跌幅在六到八成，武漢、福州等5座城市跌幅在29%—47%之間。4座城市成交量高于前四周平均水平，深圳以39.26%漲幅居首；14座城市低于前四周平均水平，青島跌幅居首，減少78.30%。

        從成交量來看，本周成都領(lǐng)先其他城市，超過40萬平方米，其次武漢、南京分別為28.52萬平方米、21.27萬平方米，其他城市均在19萬平方米以下。