??前言

??2023年上半年，伴隨著疫情全面解禁的補(bǔ)償性需求釋放，樓市出現(xiàn)了先抑后揚(yáng)再回歸平緩的過程，盡管多城樓市政策松綁跡象顯著，但基于市場信心恢復(fù)有限房企仍面臨較大去化壓力。

??在新環(huán)境下，消費(fèi)者的購房邏輯也明顯傾斜，一方面，人們對于居住品質(zhì)的訴求不斷細(xì)化和提高；另一方面，集中供地時(shí)部分城市在競買條件中增加了“競品質(zhì)”的要求。房企對“產(chǎn)品力”的關(guān)注與競爭也越加激烈，對傳統(tǒng)住宅產(chǎn)品不斷進(jìn)行優(yōu)化創(chuàng)新，在舒適、健康、收納、人性化設(shè)計(jì)、智能化、運(yùn)動(dòng)、社交等多個(gè)維度對產(chǎn)品力的迭代升級做出諸多嘗試與革新。

??歷時(shí)近兩個(gè)月的綜合數(shù)據(jù)篩選、產(chǎn)品調(diào)研、產(chǎn)品力模型測評等環(huán)節(jié)，2023上半年全國十大作品全國入圍項(xiàng)目正式揭曉！

??入圍榜發(fā)布

??今年克而瑞繼續(xù)展開產(chǎn)品力測評工作，自測評工作啟動(dòng)以來，受到業(yè)界專家、企業(yè)、從業(yè)人員的廣泛關(guān)注。今年上半年測評分為“高端、輕奢、品質(zhì)”三個(gè)檔次，收到企業(yè)及業(yè)內(nèi)專家推選的優(yōu)秀項(xiàng)目踴躍參評。

??綜合“單元平面及立體設(shè)計(jì)”、“戶型居住功能”、“室內(nèi)精裝設(shè)計(jì)”、“歸家路徑與景觀”、“社區(qū)空間與景觀”、“項(xiàng)目獲獎(jiǎng)情況”六大維度的評價(jià)體系，甄選出全國入圍的45個(gè)項(xiàng)目。

??該45個(gè)入圍項(xiàng)目還將經(jīng)過專家評審、專業(yè)評審、網(wǎng)絡(luò)投票等環(huán)節(jié)，最終于6月下旬發(fā)布《全國十大高端作品》、《全國十大輕奢作品》、《全國十大品質(zhì)作品》。

??本次測評的專家評審會(huì)議將恢復(fù)線下形式，專家評審及專業(yè)評審將于本月15日至16日舉行；網(wǎng)絡(luò)投票環(huán)節(jié)將于本月16-20日進(jìn)行，屆時(shí)將在專屬投票頁面進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)票選，并在“克而瑞產(chǎn)品測評””克而瑞地產(chǎn)研究“等公眾平臺進(jìn)行入圍項(xiàng)目公開展示。

??未來，房企更加注重向內(nèi)提升產(chǎn)品力，時(shí)代變化下需求端意識的覺醒，“好產(chǎn)品”被賦予更深層次意義。一方面，“好產(chǎn)品”要結(jié)合市場調(diào)研，洞悉當(dāng)前環(huán)境背景下主要客群的切實(shí)需求，同時(shí)具備趨勢眼光及前瞻思維，給出與時(shí)俱進(jìn)，且可擁抱更多可能的設(shè)計(jì)理念。另一方面，“好產(chǎn)品”少不了硬核的交付力，再優(yōu)秀的頂層設(shè)計(jì)沒有交付落地，也僅是空中樓閣。交付力是房企對項(xiàng)目設(shè)計(jì)的兌現(xiàn)、對施工質(zhì)量落實(shí)把控、對業(yè)主服務(wù)的跟進(jìn)，是保障房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和社會(huì)健康穩(wěn)定發(fā)展的奠基石。

??基于此，克而瑞產(chǎn)品測評已同時(shí)覆蓋注重產(chǎn)品設(shè)計(jì)階段的“十大作品”測評，以及注重產(chǎn)品交付階段的“十大交付力”測評，有利于更為全面、客觀地甄別真正優(yōu)秀的項(xiàng)目。同時(shí)，今年“好盤巡禮”再出發(fā)，攜手行業(yè)專家考察獲獎(jiǎng)項(xiàng)目及城市標(biāo)桿項(xiàng)目、走訪產(chǎn)品力優(yōu)秀企業(yè)。

??從產(chǎn)品設(shè)計(jì)到落地交付再到實(shí)地考察，克而瑞產(chǎn)品測評立足客觀專業(yè)的角度，為行業(yè)有價(jià)值、可借鑒的產(chǎn)品及理念發(fā)聲，推動(dòng)行業(yè)產(chǎn)品力的持續(xù)升級。