??點(diǎn)擊查看完整版報(bào)告：中國(guó)城市軌道交通TOD監(jiān)測(cè)月報(bào)（2023年7月）

??《中國(guó)城市軌道交通 TOD 監(jiān)測(cè)月報(bào)》是由上海易居房地產(chǎn)研究院與中國(guó)國(guó)土經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)國(guó)土交通綜合規(guī)劃與開(kāi)發(fā)（TOD）專(zhuān)業(yè)委員會(huì)共同研發(fā)，旨在以動(dòng)態(tài)的眼光、全面的視角跟蹤全國(guó)及各城市 TOD 政策及行業(yè)動(dòng)向，地鐵公司和典型房企的 TOD 土地成交和項(xiàng)目動(dòng)態(tài)，進(jìn)而了解并研判行業(yè)發(fā)展的新政策、新動(dòng)態(tài)和新方向。

??摘要 

??2023 年 7 月全國(guó)無(wú)新增軌交建設(shè)規(guī)劃批復(fù)。

??政策動(dòng)態(tài)方面，河南省濮陽(yáng)、鄭州、洛陽(yáng)和信陽(yáng)市四個(gè)城市發(fā)布城市公共交通高質(zhì)量發(fā)展實(shí)施方案，不同程度的提出支持公共交通場(chǎng)站綜合開(kāi)發(fā)，預(yù)示河南各城市公共交通場(chǎng)站綜合開(kāi)發(fā)工作將提速。

??行業(yè)動(dòng)態(tài)方面，交通運(yùn)輸部相關(guān)報(bào)告顯示，2022 年度交通投資達(dá) 3.85 萬(wàn)億元，增速達(dá) 6.4%，預(yù)計(jì)今年交通投資仍將發(fā)揮穩(wěn)經(jīng)濟(jì)大盤(pán)的作用；城市方面，廣州、廣元和東莞市都在積極推動(dòng)綜合交通樞紐的建設(shè)，中山南中城際 TOD 項(xiàng)目面向社會(huì)資本招商，北京市交通委員會(huì)表示北京未來(lái)將更加注重多種交通方式融合發(fā)展，預(yù)示著市郊鐵路、城際鐵路等交通樞紐型 TOD 將加速發(fā)展。

??企業(yè)動(dòng)態(tài)方面，7 月廣州地鐵、南京地鐵和鄭州地鐵公司共競(jìng)得 3 幅 TOD 地塊；越秀地產(chǎn)與上海久事置業(yè)、中糧大悅城和上海虹口區(qū)政府將圍繞 TOD、城市更新等板塊業(yè)務(wù)開(kāi)展合作；此外，越秀地產(chǎn) 2023 年上半年累計(jì)合同銷(xiāo)售金額同比上升 71%，TOD 項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)凸顯；青島地鐵率先在軌交全域系統(tǒng)開(kāi)展數(shù)字化轉(zhuǎn)型和智慧城軌建設(shè)工作。

??項(xiàng)目動(dòng)態(tài)方面，呈現(xiàn)出欣欣向榮的良好態(tài)勢(shì)，其中亮點(diǎn)項(xiàng)目有溫州市南動(dòng)車(chē)所片區(qū)將打造全國(guó)首個(gè)動(dòng)車(chē)所上蓋“綜合產(chǎn)業(yè)園”，深圳平湖南鐵路貨場(chǎng)創(chuàng)新開(kāi)發(fā)模式落地，廣州白云站打造具有嶺南特色的全新 TOD 大型綜合交通樞紐等。