??點(diǎn)擊查看完整版報(bào)告：[諸葛研究院]重點(diǎn)城市二手房市場(chǎng)報(bào)告 (2024年7月)

??核心結(jié)論： 

??1、2024年7月監(jiān)測(cè)重點(diǎn)14城二手住宅成交120316套，環(huán)比上升0.26%，同比上升42.84%。累計(jì)來看，2024年1-7月重點(diǎn)14城共成交705358套，較去年同期下降3.0%。7月二手房成交并未延續(xù)6月呈現(xiàn)大幅度上升局面，較6月成交規(guī)模保持平穩(wěn)。同比呈現(xiàn)大幅上升局面，上升四成。 

??2、根據(jù)諸葛數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2024年7月監(jiān)測(cè)14個(gè)重點(diǎn)城市二手住宅掛牌量229萬套，環(huán)比下降0.8%，同比上升33.2%。7月監(jiān)測(cè)的城市的整體掛牌量由升轉(zhuǎn)跌，在去庫存政策基調(diào)下，二手房掛牌量高位回落，邊際改善。

??3、根據(jù)諸葛數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2024年7月，重點(diǎn)14城調(diào)價(jià)房源中漲價(jià)房源占比為7.15%，較上月上升0.3個(gè)百分點(diǎn)，同比下降3.25個(gè)百分點(diǎn)，漲價(jià)房源占比三連升。