[北京市統(tǒng)計(jì)局]1-4月北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況

??一、房地產(chǎn)市場(chǎng)建設(shè)情況

??1-4月，全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋新開工面積為510萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)2.6%。其中，住宅新開工面積為253.8萬(wàn)平方米，同比下降7.4%；辦公樓為27.8萬(wàn)平方米，下降14.2%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房為22.6萬(wàn)平方米，下降14.2%。

??全市房屋竣工面積為218.2萬(wàn)平方米，同比下降43.9%。其中，住宅竣工面積為119.3萬(wàn)平方米，下降36.5%；辦公樓為46.5萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)25.3%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房為14.6萬(wàn)平方米，下降61.5%。

??二、房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售情況

??1-4月，全市商品房銷售面積為252.9萬(wàn)平方米，同比下降15.1%。其中，住宅銷售面積為185.4萬(wàn)平方米，下降25.9%；辦公樓為15.6萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)9.8%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房為14.4萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)1倍。

??三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

??1-4月，全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金為1428.4億元，同比下降15%。其中，定金及預(yù)收款為675億元，下降28.1%；國(guó)內(nèi)貸款為277.7億元，下降18.2%；自籌資金為218.2億元，下降12.2%。

??附注：統(tǒng)計(jì)范圍、采集渠道、指標(biāo)解釋

??1.統(tǒng)計(jì)范圍

??有開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的全部房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)法人單位。

??2.采集渠道

??納入統(tǒng)計(jì)范圍的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照《房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度》要求，通過(guò)統(tǒng)計(jì)聯(lián)網(wǎng)直報(bào)平臺(tái)上報(bào)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。

??3.主要統(tǒng)計(jì)指標(biāo)解釋

??商業(yè)營(yíng)業(yè)用房：指商業(yè)、糧食、供銷、飲食服務(wù)業(yè)等部門對(duì)外營(yíng)業(yè)的用房，如度假村、飯店、商店、門市部、糧店、書店、供銷店、飲食店、菜店、加油站、日雜等房屋。