??根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)審議通過，現(xiàn)將佛山市住房公積金2022年年度報(bào)告公布如下：

??一、機(jī)構(gòu)概況

??（一）住房公積金管理委員會(huì)：住房公積金管理委員會(huì)有24名委員，2022年召開5次會(huì)議，審議通過的事項(xiàng)主要包括：

??1.《推舉市住房公積金管理委員會(huì)主任委員》

??2.《佛山市住房公積金2021年年度報(bào)告》

??3.《2021年度住房公積金增值收益分配方案》

??4.《2022年度住房公積金歸集和使用計(jì)劃》

??5.《關(guān)于確認(rèn)住房公積金業(yè)務(wù)承辦銀行名單的意見》

??6.《關(guān)于實(shí)施住房公積金階段性支持政策的意見》

??7.《關(guān)于實(shí)施<佛山市高層次人才住房公積金支持政策管理辦法（暫行）>的意見》

??8.《關(guān)于推薦市住房公積金管理委員會(huì)副主任委員人選的意見》

??9.《關(guān)于在招商銀行等五家銀行設(shè)立住房公積金專戶的意見》　　

??（二）住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為直屬市人民政府不以營(yíng)利為目的的參公事業(yè)單位，設(shè)6個(gè)科室，4個(gè)管理部。從業(yè)人員94人，其中，在編34人，非在編60人。

??二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況

??（一）繳存：2022年，新開戶單位5035家,凈增單位3020家；新開戶職工22.49萬人，凈增職工5.06萬人；實(shí)繳單位26065家，實(shí)繳職工140.57萬人，繳存額202.78億元，分別同比增長(zhǎng)13.10%、3.74%、10.28%。2022年末，繳存總額1645.05億元，比上年末增加14.06%；繳存余額457.03億元，同比增長(zhǎng)11.62%。

??受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行2家。

??（二）提?。?022年，66.30萬名繳存職工提取住房公積金；提取額155.21億元，同比增長(zhǎng)12.23%；提取額占當(dāng)年繳存額的76.54%，比上年增加1.33個(gè)百分點(diǎn)。2022年末，提取總額1188.02億元，比上年末增加15.03%。

??（三）貸款。

??1.個(gè)人住房貸款：?jiǎn)卫U存職工個(gè)人住房貸款最高額度30萬元，雙繳存職工個(gè)人住房貸款最高額度60萬元。

??2022年，發(fā)放個(gè)人住房貸款1.19萬筆38.46億元，同比分別減少35.82%、50.80%。

??2022年，回收個(gè)人住房貸款35.12億元。

??2022年末，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款20.33萬筆682.03億元，貸款余額410.79億元，分別比上年末增加6.21%、5.98%、0.82%。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的89.88%，比上年末減少9.63個(gè)百分點(diǎn)。受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行5家。

??2.異地貸款：2022年，發(fā)放異地貸款915筆31,784.30萬元。2022年末，發(fā)放異地貸款總額576,842.28萬元，異地貸款余額293,293.15萬元。

??（四）購買國(guó)債：無購買國(guó)債。

??（五）資金存儲(chǔ)：2022年末，住房公積金存款60.80億元。其中，活期0.01億元，1年（含）以下定期27億元，1年以上定期0億元，其他(協(xié)定、通知存款等)33.79億元。

??（六）資金運(yùn)用率：2022年末，住房公積金個(gè)人住房貸款余額、項(xiàng)目貸款余額和購買國(guó)債余額的總和占繳存余額的89.88%，比上年末減少9.63個(gè)百分點(diǎn)。

??三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)

??（一）業(yè)務(wù)收入：2022年，業(yè)務(wù)收入142,952.54萬元，同比增長(zhǎng)11.02%。其中，存款利息4,231.57萬元，委托貸款利息138,714.27萬元，國(guó)債利息0萬元，其他6.70萬元。

??（二）業(yè)務(wù)支出：2022年，業(yè)務(wù)支出69,890.10萬元，同比下降16.75%。其中，支付職工住房公積金利息65,071.81萬元，歸集手續(xù)費(fèi)455.65萬元，委托貸款手續(xù)費(fèi)4,355.14萬元，其他7.5萬元。

??（三）增值收益：2022年，增值收益73,062.44萬元，同比增長(zhǎng)63.07%。增值收益率1.69%，比上年增加0.54個(gè)百分點(diǎn)。

??（四）增值收益分配：2022年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金300萬元；提取管理費(fèi)用5000萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金67,762.44萬元。

??2022年，上交財(cái)政管理費(fèi)用5300萬元。上繳財(cái)政城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金34,803.87萬元。

??2022年末，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額41,100萬元。累計(jì)提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金287,382.91萬元。

??（五）管理費(fèi)用支出:2022年，管理費(fèi)用支出4,963.88萬元，同比下降11.37%。其中，人員經(jīng)費(fèi)1,703.80萬元，公用經(jīng)費(fèi)235.93萬元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)3,024.15萬元。

??四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況

??個(gè)人住房貸款：2022年末，個(gè)人住房貸款逾期額1186.68萬元，逾期率0.29‰。個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額41,100萬元。2022年，使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷呆壞賬0萬元。

??五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益

??（一）繳存業(yè)務(wù)。

??繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占18.11%，國(guó)有企業(yè)占0.76%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.35%，外商投資企業(yè)占16.32%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占54.09%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占4.47%，靈活就業(yè)人員占1.28%，其他占4.62%；中、低收入占93.43%，高收入占6.57%。

??新開戶職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占6.65%，國(guó)有企業(yè)占0.32%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.29%，外商投資企業(yè)占15.86%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占67.88%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占4.62%，靈活就業(yè)人員占1.08%，其他占3.3%；中、低收入占99.02%，高收入占0.98%。

??（二）提取業(yè)務(wù)。

??提取金額中，購買、建造、翻建、大修自住住房占18.73%，償還購房貸款本息占59.64%，租賃住房占9.78%，支持老舊小區(qū)改造占0.01%，離休和退休提取占9.35%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占0.01%，出境定居占0.03%,其他占2.45%。提取職工中，中、低收入占90.69%，高收入占9.31%。

??（三）貸款業(yè)務(wù)。

??個(gè)人住房貸款：2022年，支持職工購建房127.59萬平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為6.85%，比上年末減少0.22個(gè)百分點(diǎn)。通過申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出71,828.67萬元。

??職工貸款筆數(shù)中，購房建筑面積90（含）平方米以下占19.20%，90-144（含）平方米占80.80%，144平方米以上占0%。購買新房占75.58%（其中購買保障性住房占0.70%），購買二手房占24.42%，建造、翻建、大修自住住房占0%（其中支持老舊小區(qū)改造占0%），其他占0%。

??職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請(qǐng)貸款占100%，雙繳存職工申請(qǐng)貸款占0%，三人及以上繳存職工共同申請(qǐng)貸款占0%。

??貸款職工中，30歲（含）以下占31.15%，30歲-40歲（含）占47.24%，40歲-50歲（含）占18.14%，50歲以上占3.47%；購買首套住房申請(qǐng)貸款占91.52%，購買二套及以上申請(qǐng)貸款占8.48%；中、低收入占90.43%，高收入占9.57%。

??（四）住房貢獻(xiàn)率。

??2022年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為95.51%，比上年減少15.65個(gè)百分點(diǎn)。

??六、其他重要事項(xiàng)

??（一）全面優(yōu)化辦事體驗(yàn)，推動(dòng)線下辦事“免證”化、線上辦事“指尖”化。精心打造住房公積金智慧業(yè)務(wù)系統(tǒng)，推動(dòng)住房公積金向數(shù)字化轉(zhuǎn)型。一是業(yè)務(wù)“指尖辦”。住房公積金54個(gè)政務(wù)服務(wù)事項(xiàng)100％一網(wǎng)通辦、一窗受理、一次辦結(jié)，其中98.18%的事項(xiàng)達(dá)到四級(jí)網(wǎng)辦深度，業(yè)務(wù)可全流程網(wǎng)上申報(bào)、跟蹤查詢、審批辦結(jié)。2022年，全市網(wǎng)辦業(yè)務(wù)215.69萬筆，占總業(yè)務(wù)量92.77%。二是業(yè)務(wù)“跨省辦”。提高區(qū)域間業(yè)務(wù)協(xié)同效率，完善系統(tǒng)協(xié)同辦理流轉(zhuǎn)功能，實(shí)現(xiàn)異地購房提取、異地貸款繳存證明、退休提取等9項(xiàng)高頻業(yè)務(wù)跨省通辦，切實(shí)解決異地職工“多地跑”“折返跑”難題。三是業(yè)務(wù)“智能辦”。以租房提取、退休提取、異地轉(zhuǎn)入業(yè)務(wù)為突破點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)全流程系統(tǒng)智能審批，進(jìn)一步提升群眾辦事體驗(yàn)感，跑出政務(wù)服務(wù)加速度。

??（二）依法依規(guī)開展行政執(zhí)法工作，有力推動(dòng)擴(kuò)面增繳。

??依法受理辦理職工執(zhí)法申告案件，2022年共受理5107宗執(zhí)法申告案件，涉及職工人數(shù)5107人；作出行政處理決定596份，涉及金額1880.64萬元；作出行政處罰21宗，罰款金額21萬元。對(duì)繳存住房公積金確有困難的企業(yè)，在維護(hù)職工合法權(quán)益的基礎(chǔ)上，兼顧企業(yè)實(shí)際困難和發(fā)展，引導(dǎo)企業(yè)依法定程序申請(qǐng)降低住房公積金繳存比例。2022年，共30家企業(yè)申請(qǐng)降低住房公積金繳存比例（降至5%以下），涉及職工人數(shù)19.76萬名，為企業(yè)減少繳存資金3.97億元。

??（三）既有住宅加裝電梯可提取住房公積金。以改善人居環(huán)境、提升生活品質(zhì)為發(fā)力點(diǎn)，2022年1月1日起，在佛山市行政區(qū)域內(nèi)對(duì)擁有產(chǎn)權(quán)的既有住宅實(shí)施加裝電梯并符合我市加裝電梯相關(guān)規(guī)定的，產(chǎn)權(quán)人及其配偶可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

??（四）購買共有產(chǎn)權(quán)住房可申請(qǐng)住房公積金貸款。積極貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉住房制度的決策部署，聚焦市“515”戰(zhàn)略目標(biāo)抓落實(shí)，2022年4月推出共有產(chǎn)權(quán)住房公積金貸款業(yè)務(wù)，為購買共有產(chǎn)權(quán)住房的職工提供貸款支持。2022年，共審批共有產(chǎn)權(quán)住房公積金貸款申請(qǐng)109筆，涉及資金2917.5萬元，幫助87個(gè)家庭實(shí)現(xiàn)了安居夢(mèng)。

??（五）取消住房公積金貸款輪候。圍繞群眾急難愁盼，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展，2022年5月取消住房公積金貸款輪候，住房公積金貸款恢復(fù)正常放款速度（5個(gè)工作日內(nèi)放款）。

??（六）實(shí)施住房公積金階段性支持政策。為貫徹落實(shí)上級(jí)關(guān)于高效統(tǒng)籌疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的決策部署，2022年7月1日實(shí)施住房公積金階段性支持政策。截至2022年12月，共36家企業(yè)申請(qǐng)階段性緩繳，涉及金額約284.24萬元；96人申請(qǐng)階段性貸款政策，涉及延遲還款本息74.53萬元、貸款余額3267.74萬元；18.97萬人申請(qǐng)租住商品住房提取，提取金額約9.81億元。

??（七）實(shí)施高層次人才住房公積金支持政策。為貫徹落實(shí)中央、省委人才工作會(huì)議精神，深入推進(jìn)人才強(qiáng)市戰(zhàn)略，建設(shè)高水平人才高地創(chuàng)新高地，2022年9月15日實(shí)施高層次人才住房公積金支持政策。截至2022年12月，已審批高層次人才住房公積金貸款30筆、涉及金額1875萬元。

??（八）下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率。根據(jù)《中國(guó)人民銀行決定下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率》的決定要求，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)。

??（九）2022年管理中心及職工所獲榮譽(yù)情況。2022年12月，榮獲2022年度佛山口碑榜“互聯(lián)網(wǎng)+數(shù)字創(chuàng)新服務(wù)最佳口碑單位”。

佛山市住房公積金管理中心

2023年3月17日