??根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)將馬鞍山市住房公積金2022年年度報(bào)告公布如下：

??一、機(jī)構(gòu)概況

??（一）住房公積金管理委員會(huì)：住房公積金管理委員會(huì)有24名委員，2022年召開1次會(huì)議，審議通過(guò)的事項(xiàng)主要包括：會(huì)議批準(zhǔn)了《關(guān)于部分委員因崗位變動(dòng)調(diào)整情況報(bào)告》;會(huì)議審議并通過(guò)了《市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于支持我市多子女家庭使用住房公積金的通知》;會(huì)議對(duì)下一步全市住房公積金工作提出了要求。

??（二）住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為直屬馬鞍山市人民政府不以營(yíng)利為目的的正處級(jí)自收自支事業(yè)單位，設(shè)8個(gè)科室，3個(gè)管理部，1個(gè)分中心。從業(yè)人員56人，其中，在編42人，非在編14人。

??二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況

??（一）繳存：2022年，新開戶單位497家,凈增單位247家；新開戶職工2.92萬(wàn)人，凈增職工0.78萬(wàn)人；實(shí)繳單位3788家，實(shí)繳職工23.79萬(wàn)人，繳存額53.44億元，分別同比增長(zhǎng)6.98%、3.39%、10.09%。2022年末，繳存總額511.49億元，比上年末增加11.67%；繳存余額133.95億元，同比增長(zhǎng)13.89%。受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行14家。

??（二）提取：2022年，9.65萬(wàn)名繳存職工提取住房公積金；提取額37.10億元，同比下降11.41%；提取額占當(dāng)年繳存額的69.42%，比上年減少16.86個(gè)百分點(diǎn)。2022年末，提取總額377.54億元，比上年末增加10.90%。

??（三）貸款。

??1.個(gè)人住房貸款：?jiǎn)卫U存職工個(gè)人住房貸款最高額度45萬(wàn)元，雙繳存職工個(gè)人住房貸款最高額度60萬(wàn)元。

??2022年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.36萬(wàn)筆13.82億元，同比分別下降54.43%、49.00%。

??2022年，回收個(gè)人住房貸款16.31億元。

??2022年末，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款12.04萬(wàn)筆260.89億元，貸款余額106.86億元，分別比上年末增加3.08%、5.59%、下降2.28%。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的79.78%，比上年末減少13.2個(gè)百分點(diǎn)。受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行14家。

??2.異地貸款：2022年，發(fā)放異地貸款258筆8067.80萬(wàn)元。2022年末，發(fā)放異地貸款總額121645.20萬(wàn)元，異地貸款余額53050.65萬(wàn)元。

??（四）資金存儲(chǔ)：2022年末，住房公積金存款30.05億元。其中，活期0.01億元，1年（含）以下定期17.9億元，其他(協(xié)定、通知存款等)12.14億元。

??（五）資金運(yùn)用率：2022年末，住房公積金個(gè)人住房貸款余額、項(xiàng)目貸款余額和購(gòu)買國(guó)債余額的總和占繳存余額的79.78%，比上年末減少13.2個(gè)百分點(diǎn)。

??三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)

??（一）業(yè)務(wù)收入：2022年，業(yè)務(wù)收入39453.00萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)3.96%。其中，存款利息3895.89萬(wàn)元，委托貸款利息35555.11萬(wàn)元，其他2.00萬(wàn)元。

??（二）業(yè)務(wù)支出：2022年，業(yè)務(wù)支出21306.60萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)13.26%。其中，支付職工住房公積金利息19434.33萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)235.61萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)1115.82萬(wàn)元，其他520.84萬(wàn)元。

??（三）增值收益：2022年，增值收益18146.40萬(wàn)元，同比下降5.19%。其中，增值收益率1.43%，比上年減少0.25個(gè)百分點(diǎn)。

??（四）增值收益分配：2022年，提取管理費(fèi)用1703.92萬(wàn)元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金16442.48萬(wàn)元。

??2022年，上交財(cái)政管理費(fèi)用1581.51萬(wàn)元。上繳財(cái)政城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金14682.85萬(wàn)元。

??2022年末，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額32806.32萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金127008.49萬(wàn)元。

??（五）管理費(fèi)用支出:2022年，管理費(fèi)用支出1550.18萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)23.41%。其中，人員經(jīng)費(fèi)1195.40萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)55.58萬(wàn)元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)299.20萬(wàn)元。

??四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況

??個(gè)人住房貸款：2022年末，個(gè)人住房貸款逾期額8.01萬(wàn)元，逾期率0.01‰。個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額32806.32萬(wàn)元。

??五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益

??（一）繳存業(yè)務(wù)。

??繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占26.98%，國(guó)有企業(yè)占27.83%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.90%，外商投資企業(yè)占3.55%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占24.77%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占1.61%，靈活就業(yè)人員占0.93%，其他占13.43%；中、低收入占98.23%，高收入占1.77%。

??新開戶職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占12.91%，國(guó)有企業(yè)占8.07%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.85%，外商投資企業(yè)占4.18%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占48.76%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占2.58%，靈活就業(yè)人員占1.04%，其他占21.61%；中、低收入占99.67%，高收入占0.33%。

??（二）提取業(yè)務(wù)。 

??提取金額中，購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房占20.44%，償還購(gòu)房貸款本息占56.13%，租賃住房占0.75%，離休和退休提取占16.71%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占3.89%,其他占2.08%。提取職工中，中、低收入占96.89%，高收入占3.11%。

??（三）貸款業(yè)務(wù)。

??2022年，支持職工購(gòu)建房41.00萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為18.09%，比上年末減少0.38個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出26795.40萬(wàn)元。

??職工貸款筆數(shù)中，購(gòu)房建筑面積90（含）平方米以下占10.31%，90-144（含）平方米占84.49%，144平方米以上占5.20%。購(gòu)買新房占69.79%，購(gòu)買二手房占30.21%。

??職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請(qǐng)貸款占36.86%，雙繳存職工申請(qǐng)貸款占63.14%。

??貸款職工中，30歲（含）以下占35.04%，30歲-40歲（含）占35.09%，40歲-50歲（含）占21.83%，50歲以上占8.04%；購(gòu)買首套住房申請(qǐng)貸款占78.70%，購(gòu)買二套及以上申請(qǐng)貸款占21.30%；中、低收入占99.80%，高收入占0.20%。

??（四）住房貢獻(xiàn)率。

??2022年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為79.67%，比上年減少47.01個(gè)百分點(diǎn)。

??六、其他重要事項(xiàng)

??（一）應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情采取的措施，落實(shí)住房公積金階段性支持政策情況和政策實(shí)施成效。

??一是對(duì)因受新冠肺炎感染影響造成生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難的繳存企業(yè)，允許其申請(qǐng)階段性緩繳住房公積金，緩繳期內(nèi)，繳存時(shí)間連續(xù)計(jì)算，不影響職工個(gè)人住房公積金提取和貸款權(quán)益。二是對(duì)受疫情影響不能正常償還住房公積金貸款的個(gè)人。經(jīng)本人申請(qǐng)和市住房公積金管理中心認(rèn)定后不作逾期處理。企業(yè)可在中心網(wǎng)站下載申請(qǐng)樣表，提交緩繳申請(qǐng)材料后3個(gè)工作日內(nèi)即可辦結(jié)。2022年全年共受理審批7家企業(yè)緩繳公積金的申請(qǐng)，涉及緩繳職工734人、緩繳金額1240萬(wàn)元。

??（二）租購(gòu)并舉滿足繳存人基本住房需求，加大租房提取住房公積金支持力度、支持繳存人貸款購(gòu)買首套普通自住住房情況。

??加大租房提取住房公積金支持力度，提高租房提取住房公積金最高額度，未婚職工由每月最高700元提高至1000元，已婚家庭由每月最高1000元提高至1500元，2022年享受提高租房提取額度3012人、提取金額3058.42萬(wàn)元。

??支持繳存人貸款購(gòu)買首套普通自住住房，首付比例最低20%，執(zhí)行中國(guó)人民銀行關(guān)于首套個(gè)人住房公積金貸款利率的最新規(guī)定。全年支持2801戶家庭放住房公積金貸款10.54億元購(gòu)買首套普通自住住房，貸款筆數(shù)中，購(gòu)買首套住房申請(qǐng)貸款占78.70%。

??（三）當(dāng)年機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況。

??經(jīng)市委編委會(huì)批準(zhǔn)，設(shè)立市住房公積金管理中心馬鋼分中心，為市住房公積金管理中心正科級(jí)分支機(jī)構(gòu)。

??（四）當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況。

??1.繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況：2022年，按照住房公積金繳存基數(shù)不得高于職工工作地所在設(shè)區(qū)城市統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度月平均工資3倍的規(guī)定，依據(jù)市統(tǒng)計(jì)局2021年公布的我市城鎮(zhèn)非私營(yíng)單位就業(yè)人員年平均工資89311元測(cè)算，調(diào)整后，我市住房公積金月繳存基數(shù)上限為22328元，月繳存額上限（單位和個(gè)人合計(jì)）為5360元，住房公積金月繳存基數(shù)下限為1500元。個(gè)人繳存戶遵循自愿的原則，根據(jù)個(gè)人收入來(lái)源和穩(wěn)定性情況綜合確定。已辦理公積金貸款的，其繳存額原則上只調(diào)高不調(diào)低。住房公積金繳存比例下限5%，上限12%。

??2.當(dāng)年提取政策調(diào)整情況：2022年6月1日起，提高租房提取住房公積金最高額度，未婚職工由每月最高700元提高至1000元，已婚家庭由每月最高1000元提高至1500元。8月份出臺(tái)《關(guān)于調(diào)整我市住房公積金部分使用政策的通知》，自9月1日起購(gòu)買新建商品住房的，自購(gòu)房網(wǎng)簽備案合同生效之日起一年內(nèi)可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金一次；購(gòu)房提取金額不超過(guò)房?jī)r(jià)總額減去貸款的差，即應(yīng)實(shí)際支付的購(gòu)房款；子女在本市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，父母本人可申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巫》抗e金。12月份出臺(tái)《關(guān)于支持多子女家庭使用住房公積金的通知》，自12月12日起，在我市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)自有住房且租賃住房的多子女家庭,可按照家庭實(shí)際租房支出提取住房公積金。

??3.當(dāng)年個(gè)人住房貸款最高貸款額度、貸款條件等貸款政策調(diào)整情況：5月份出臺(tái)《關(guān)于調(diào)整我市住房公積金貸款額度的通知》，夫妻雙方均繳存住房公積金的，最高貸款額度由50萬(wàn)元提高至60萬(wàn)元；單方繳存住房公積金的，最高貸款額度由35萬(wàn)元提高至45萬(wàn)元。在最高貸款限額內(nèi)，可貸額度同時(shí)不超過(guò)個(gè)人住房公積金賬戶余額的15倍。8月份出臺(tái)《關(guān)于調(diào)整我市住房公積金部分使用政策的通知》，調(diào)整異地職工在我市購(gòu)房貸款條件，取消需本人或配偶戶籍在我市的限制。12月份出臺(tái)《關(guān)于支持多子女家庭使用住房公積金的通知》，為支持我市多子女家庭使用住房公積金，對(duì)購(gòu)買首套自住住房且未使用過(guò)住房公積金貸款的多子女家庭在現(xiàn)有最高可貸額度上分別增加5萬(wàn)元和10萬(wàn)元。

??4.當(dāng)年住房公積金存貸款利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照中國(guó)人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部印發(fā)的《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機(jī)制的通知》（銀發(fā)【2016】43號(hào)）規(guī)定，對(duì)職工住房公積金賬戶存款利率，不論是上年結(jié)轉(zhuǎn)還是當(dāng)年歸集，統(tǒng)一按一年期定期存款利率1.5%計(jì)息。根據(jù)2022年9月30日《中國(guó)人民銀行決定下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率》的通知，自2022年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下(含5年)和5年以上利率分別為3.025%和3.575%。

??5.支持老舊小區(qū)改造政策落實(shí)情況：支持既有住宅加裝電梯提取住房公積金。

??（五）當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況。

??一是嚴(yán)格按照住建部和省住建廳對(duì)于“跨省通辦”工作的一系列部署，8項(xiàng)住房公積金服務(wù)“跨省通辦”事項(xiàng)全部實(shí)現(xiàn)全程網(wǎng)辦，切實(shí)提升服務(wù)成效。二是啟動(dòng)實(shí)施住房公積金高頻服務(wù)事項(xiàng)周末輪崗工作制，開通“周末公積金服務(wù)專窗”，全年受理安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)和皖事通預(yù)約的周末預(yù)約辦278筆。三是認(rèn)真開展“惠民公積金，服務(wù)暖人心”服務(wù)提升三年行動(dòng)，制定2022版“減證便民”業(yè)務(wù)清單，統(tǒng)一公積金各服務(wù)事項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和口徑。四是全面開通十五家商業(yè)銀行委托劃轉(zhuǎn)住房公積金償還商業(yè)性個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。五是在全省率先全面上線住房公積金“7×24小時(shí)”服務(wù)，實(shí)現(xiàn)匯補(bǔ)繳登記等20項(xiàng)單位業(yè)務(wù)和離退休提取等19項(xiàng)個(gè)人業(yè)務(wù)一周 7天“不打烊”辦理，打破了非工作日資金不能實(shí)時(shí)到賬的限制。

??（六）當(dāng)年信息化建設(shè)情況。

??一是完成住建部結(jié)算應(yīng)用平臺(tái)2.0版的升級(jí),進(jìn)一步提升結(jié)算應(yīng)用平臺(tái)運(yùn)行效率。二是實(shí)現(xiàn)多部門數(shù)據(jù)高效共享。與各公積金委托銀行對(duì)接，完成住房公積金按月償還商業(yè)性個(gè)人住房按揭貸款業(yè)務(wù)的上線。向市大數(shù)據(jù)中心申請(qǐng)了不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)和電子證照、民政婚姻、人社社保、市場(chǎng)局企業(yè)登記等11項(xiàng)大數(shù)據(jù)接口，應(yīng)用于高頻服務(wù)事項(xiàng)的辦事場(chǎng)景，便于群眾辦事少填寫信息和上傳影像。三是完成征信查詢功能開發(fā)上線，貸款數(shù)據(jù)上報(bào)功能開發(fā)完成待驗(yàn)收。四是完成長(zhǎng)三角離退休提取功能和購(gòu)房提取數(shù)據(jù)匯聚功能開發(fā)并上線。

??（七）當(dāng)年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽(yù)情況。

??市住房公積金管理中心被評(píng)為“第十九屆馬鞍山市文明單位”。綜合業(yè)務(wù)部榮獲2021年度省住建系統(tǒng)“文明服務(wù)窗口”榮譽(yù)，成立首批九個(gè)市“三八紅旗手工作室”之一。當(dāng)涂管理部獲2021年度縣“青年文明號(hào)”榮譽(yù)。含山管理部獲2021年度省住建系統(tǒng)“文明服務(wù)窗口”、2022年度省住建系統(tǒng)“學(xué)雷鋒活動(dòng)示范點(diǎn)”、市2021年度“巾幗文明崗”、縣“文明窗口”榮譽(yù)。萬(wàn)霞同志獲“全國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)先進(jìn)工作者”、2021年度省“三八紅旗手”、2021年度省住建系統(tǒng)“文明服務(wù)標(biāo)兵”榮譽(yù)以及2018-2020年市事業(yè)單位記功獎(jiǎng)勵(lì)。王林燕、李金馨獲2021年度省住建系統(tǒng)“文明服務(wù)標(biāo)兵”榮譽(yù)。過(guò)俊同志獲2022年度省住建系統(tǒng)“崗位學(xué)雷鋒標(biāo)兵”榮譽(yù)。

??（八）其他需要披露的情況。

??有效開展住房公積金領(lǐng)域掃黑除惡工作。與公安部門聯(lián)合破獲一起“偽造印章騙提公積金”案件，涉及8省市、16個(gè)地市，抓獲犯罪嫌疑人13人，涉案金額達(dá)700余萬(wàn)元，對(duì)住房公積金騙取形成了有效震懾，維護(hù)了公積金正常秩序。

馬鞍山市住房公積金管理中心

2023年3月22日