關(guān)于公開征求《關(guān)于進(jìn)一步完善住房公積金政策的通知（征求意見稿）》《麗水市靈活就業(yè)人員繳存使用住房公積金管理暫行辦法（征求意見稿）》意見的通知

??各有關(guān)單位和個(gè)人：

??據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》(國務(wù)院令第350號(hào))及其他有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市住房公積金管理實(shí)際，現(xiàn)將《關(guān)于進(jìn)一步完善住房公積金政策的通知（征求意見稿）》《麗水市靈活就業(yè)人員繳存使用住房公積金管理暫行辦法（征求意見稿）》進(jìn)行公布，如有意見和建議請(qǐng)與我中心及時(shí)聯(lián)系。

??時(shí)間：2023年3月21日至3月29日

??電子郵箱：lsgjjxx@126.com

??聯(lián)系電話：0578-2051609

麗水市住房公積金管理中心

2023年3月20日

關(guān)于進(jìn)一步完善住房公積金政策的通知（征求意見稿）

市住房公積金管理中心及各縣（市）分中心，各繳存單位：

??為順應(yīng)人民對(duì)住有所居、住有宜居美好生活的向往，充分發(fā)揮住房公積金制度優(yōu)勢(shì)，推進(jìn)青年發(fā)展型城市建設(shè)，助力麗水市創(chuàng)建革命老區(qū)共同富裕先行示范區(qū)，現(xiàn)對(duì)我市住房公積金政策作如下優(yōu)化調(diào)整：

??一、提高職工住房公積金貸款最高限額。職工首次申請(qǐng)住房公積金貸款購買首套自住住房的，雙繳存職工最高限額由80萬元上調(diào)為100萬元；單繳存職工最高限額由40萬元上調(diào)為60萬元。職工二次申請(qǐng)住房公積金貸款或購買第二套自住住房的，雙繳存職工最高限額由60萬元上調(diào)為80萬元；單繳存職工最高限額由30萬元上調(diào)為50萬元。

??二、加大多孩家庭住房公積金支持力度。同一對(duì)夫妻符合國家政策生育二孩、三孩的職工家庭購買自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，住房公積金貸款最高限額上浮20%。同一對(duì)夫妻符合國家政策生育二孩、三孩的職工家庭市場(chǎng)租賃自住住房的，提取限額上浮50%。

??三、提高職工住房公積金可貸額度。在個(gè)人住房公積金貸款最高限額內(nèi)，貸款申請(qǐng)人實(shí)際可貸額度由不超過貸款申請(qǐng)人夫妻雙方近12月（含申請(qǐng)貸款當(dāng)月）住房公積金賬戶月均余額的10倍調(diào)整為20倍。

??四、上調(diào)住房公積金貸款保底額度。聚焦“共富提低”，支持新市民、青年人貸款需求，全市住房公積金貸款保底額度調(diào)整為每戶30萬元。

??五、支持按月提取住房公積金償還商貸。借款人及配偶可申請(qǐng)委托住房公積金管理機(jī)構(gòu)按月提取住房公積金用于償還在我市住房公積金受托銀行辦理的商業(yè)銀行住房按揭貸款本息。具體細(xì)則由市住房公積金管理中心另行制定。

??麗水市靈活就業(yè)人員繳存使用

??住房公積金管理暫行辦法

??（征求意見稿）

??第一章  總 則

??第一條  為支持靈活就業(yè)人員解決住房問題，充分發(fā)揮住房公積金制度優(yōu)勢(shì)，推進(jìn)青年發(fā)展型城市建設(shè)，助力麗水市創(chuàng)建革命老區(qū)共同富裕先行示范區(qū)，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》和國家、省有關(guān)文件規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制訂本辦法。

??第二條  本辦法適用于麗水市行政區(qū)域內(nèi)靈活就業(yè)人員住房公積金的自愿繳存、使用和管理。

??第三條  本辦法所稱靈活就業(yè)人員是指麗水市行政區(qū)域內(nèi)以個(gè)體經(jīng)營、非全日制、新業(yè)態(tài)等方式靈活就業(yè)的完全民事行為能力人。

??第四條  麗水市住房公積金管理中心及其所屬分中心（以下簡(jiǎn)稱管理中心）負(fù)責(zé)所屬轄區(qū)靈活就業(yè)人員繳存、使用住房公積金管理工作。

??第五條  靈活就業(yè)人員繳存的住房公積金歸其個(gè)人所有，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。

??第六條  靈活就業(yè)人員按照本辦法繳存的住房公積金，可按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)在個(gè)人所得稅應(yīng)納稅所得額中扣除。

??第二章  申請(qǐng)條件

??第七條   靈活就業(yè)人員申請(qǐng)繳存須符合以下條件：

??（一）有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入來源；

??（二）年滿18周歲，且男性不超過60周歲、女性   

??不超過50周歲,具有完全民事行為能力。

??第三章 賬戶設(shè)立

??第八條  靈活就業(yè)人員申請(qǐng)繳存住房公積金的，應(yīng)提供本人有效身份證件、本人銀行結(jié)算賬戶，并填報(bào)住房公積金繳存登記表，通過“浙里辦”等線上服務(wù)渠道或到住房公積金服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理住房公積金個(gè)人賬戶設(shè)立手續(xù)。

??第九條   每位靈活就業(yè)人員只能設(shè)立一個(gè)住房公積金賬戶，已有住房公積金賬戶的靈活就業(yè)人員需辦理賬戶轉(zhuǎn)移、合并手續(xù)。

??第四章 繳存管理

??第十條  靈活就業(yè)人員的住房公積金繳存基數(shù)為本人上一年度月平均收入。最低繳存基數(shù)按本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)確定，最高不得超過本市統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度全市職工月平均工資的3倍。

??第十一條  靈活就業(yè)人員的月繳存額為本人繳存基數(shù)乘以繳存比例的兩倍。繳存比例在5%至12%區(qū)間內(nèi)自主確定。靈活就業(yè)人員的繳存基數(shù)、繳存比例每年在本市住房公積金年度調(diào)整期間允許調(diào)整一次。

??第十二條  靈活就業(yè)人員應(yīng)從賬戶設(shè)立起按月、足額繳存住房公積金。靈活就業(yè)人員繳存住房公積金采取委托收款方式按月匯繳，但不得辦理補(bǔ)繳。每月10號(hào)后由管理中心委托銀行從其銀行結(jié)算賬戶扣收。

??第十三條  靈活就業(yè)人員停止繳存住房公積金的，可向管理中心申請(qǐng)辦理封存手續(xù)。靈活就業(yè)人員已申請(qǐng)住房公積金貸款且貸款尚未還清的，無正當(dāng)理由不得停繳。

??第十四條  靈活就業(yè)人員達(dá)到法定退休年齡，應(yīng)及時(shí)辦理封存手續(xù)；未辦理的，管理中心可封存其個(gè)人賬戶。靈活就業(yè)人員連續(xù)三個(gè)月欠繳住房公積金的，管理中心將自動(dòng)封存其個(gè)人賬戶。

??第十五條  靈活就業(yè)人員住房公積金賬戶封存后需恢復(fù)繳存的，可申請(qǐng)辦理賬戶啟封，住房公積金連續(xù)繳存時(shí)間從個(gè)人賬戶啟封后重新計(jì)算。

??第十六條  靈活就業(yè)人員與用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系并且轉(zhuǎn)為單位職工繳存住房公積金的，應(yīng)及時(shí)辦理個(gè)人賬戶封存、轉(zhuǎn)移手續(xù)。

??第十七條  靈活就業(yè)人員符合異地轉(zhuǎn)移接續(xù)條件的，公積金中心應(yīng)通過全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)辦理異地轉(zhuǎn)入和異地轉(zhuǎn)出手續(xù)。

??第十八條  靈活就業(yè)人員繳存的住房公積金自存入個(gè)人賬戶之日起，按照中國人民銀行規(guī)定的住房公積金賬戶存款利率計(jì)息。管理中心對(duì)個(gè)人賬戶的存儲(chǔ)余額每年結(jié)息一次。

??第五章  使用管理

??第十九條   靈活就業(yè)人員提取住房公積金，按照本市現(xiàn)行住房公積金提取政策規(guī)定執(zhí)行。

??第二十條  靈活就業(yè)人員在購買、建造、翻建自住住房時(shí)，可按我市現(xiàn)行貸款政策規(guī)定申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。靈活就業(yè)人員繳存與單位職工繳存互轉(zhuǎn)的，其正常繳存月份可合并計(jì)算。

??第二十一條  靈活就業(yè)人員辦理住房公積金個(gè)人住房貸款后，停止繳存住房公積金的，管理中心可根據(jù)《借款合同》約定，提前終止《借款合同》，并收回全部貸款本息。

??第二十二條  靈活就業(yè)人員虛構(gòu)事實(shí)、提供偽造證明材料、利用虛假承諾等欺騙手段或以其他方式違規(guī)提取住房公積金或申請(qǐng)住房公積金貸款的，按照本市現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定懲戒處理。

??第六章 附則

??第二十三條  本辦法由麗水市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。

??第二十四條  本辦法自2023年*月*日起施行，原《麗水市個(gè)體工商戶和自由職業(yè)人員住房公積金繳存管理暫行辦法》（麗公積金管委〔2016〕6號(hào)）同時(shí)廢止。