[土地成交]雅居樂惠陽拿地逾起始價近1.3億競得

雅居樂惠陽拿地逾25萬平方米 起始價近1.3億競得

　　【土地】

　　雅居樂（惠陽）：雅居樂惠陽拿地逾25萬平方米 起始價近1.3億競得

　　8月初，惠陽淡水街道新橋村三塊商住用地分別掛牌出讓。8月中旬，惠陽國土局網(wǎng)站顯示，雅居樂地產(chǎn)以近1 .3億元的掛牌起始價拿到這三塊土地，建筑面積合計約25.2萬平方米，整體樓面地價約512元/平方米。這是繼白鷺湖項目之后，雅居樂在惠州第二次拿地?；蓐枃辆志W(wǎng)站顯示，此次掛牌出讓的三塊土地均位于惠陽區(qū)淡水街道新橋村，地塊編號分別為G P1171、G P1172、G P1174，土地面積分別為119386平方米、30549平方米、101816萬平方米，合計251751平方米，土地用途均為商住用地。其中，三塊土地的商業(yè)用地比重均各占10%，土地使用年限為40年；住宅用地各占90%，土地使用年限為70年。

　　盡管規(guī)定“每次報價加價幅度不少于50萬元”，但雅居樂最終以起始價獲得。三塊地的地價分別為6117.63萬元、1565.32萬元和512.13萬元，合計1.289727億元，樓面地價分別為512.42元/平方米、512.40/平方米、512.13平方米。這個樓面地價，在惠陽區(qū)屬于中低水平。截至今年8月17日，雅居樂地產(chǎn)于全國26個不同城市及地區(qū)總共擁有70個項目，土地儲備的總建筑面積約3213萬平方米，“足夠應(yīng)付雅居樂地產(chǎn)未來8-10年的發(fā)展需求”。

　　越秀地產(chǎn)（廣州）：14億1千萬拿下開發(fā)區(qū)KXC-I4-7宅地

　　9月5日下午三點，廣州市開發(fā)區(qū)將出讓住宅地發(fā)起人KXC-I4-7地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)引兩家房企到場。該地塊面積89414平方米，起始總價114048萬元，樓面起始價5102元/平方米。最終越秀地產(chǎn)以14億1千萬拿下，折合樓面價6300元。