??8月1日，深房中協(xié)披露數(shù)據(jù)，據(jù)統(tǒng)計，2024年7月全市二手房錄得5381套，環(huán)比增長1.4%，同比增長79.4%，并創(chuàng)下2021年2月以來的新高。7月延續(xù)了6月好的市場行情，但隨著潛在消費者的入市及政策效應減弱，7月中旬開始，二手房交易量呈現(xiàn)“高位”下降趨勢，消費者觀望情緒有所回升。

??截至8月1日，據(jù)深圳市房地產(chǎn)信息平臺公開在售二手房數(shù)量統(tǒng)計，全市有效在售二手房源62,933套，對比7月1日統(tǒng)計的62591套在售房源增加342套，環(huán)比小幅增長0.5%。從月內(nèi)走勢看，7月上旬在售量呈現(xiàn)持續(xù)增長態(tài)勢，但在月中后，新增在售量有所疲軟，下旬出現(xiàn)小幅回落。整體看，當時市場二手房在售量基本維持在6.3萬套左右波動運行。

??新房方面，7月，全市新房共成交3,019套，環(huán)比下降5.5%，同比下降16.8%，其中新房住宅成交2,616套，環(huán)比下降10.6%，同比下降17.1%。相較二手房市場，呈現(xiàn)出新房、二手房冷熱不均現(xiàn)象。