??8月1日，深房中協(xié)披露數(shù)據(jù)，據(jù)統(tǒng)計(jì)，2024年7月全市二手房錄得5381套，環(huán)比增長(zhǎng)1.4%，同比增長(zhǎng)79.4%，并創(chuàng)下2021年2月以來(lái)的新高。7月延續(xù)了6月好的市場(chǎng)行情，但隨著潛在消費(fèi)者的入市及政策效應(yīng)減弱，7月中旬開(kāi)始，二手房交易量呈現(xiàn)“高位”下降趨勢(shì)，消費(fèi)者觀望情緒有所回升。

??截至8月1日，據(jù)深圳市房地產(chǎn)信息平臺(tái)公開(kāi)在售二手房數(shù)量統(tǒng)計(jì)，全市有效在售二手房源62,933套，對(duì)比7月1日統(tǒng)計(jì)的62591套在售房源增加342套，環(huán)比小幅增長(zhǎng)0.5%。從月內(nèi)走勢(shì)看，7月上旬在售量呈現(xiàn)持續(xù)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，但在月中后，新增在售量有所疲軟，下旬出現(xiàn)小幅回落。整體看，當(dāng)時(shí)市場(chǎng)二手房在售量基本維持在6.3萬(wàn)套左右波動(dòng)運(yùn)行。

??新房方面，7月，全市新房共成交3,019套，環(huán)比下降5.5%，同比下降16.8%，其中新房住宅成交2,616套，環(huán)比下降10.6%，同比下降17.1%。相較二手房市場(chǎng)，呈現(xiàn)出新房、二手房冷熱不均現(xiàn)象。