??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）近日，甘肅省天水市出臺(tái)進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施，內(nèi)容包括取消新建商品房銷售價(jià)格備案；推行房票安置制度，對(duì)城市更新項(xiàng)目鼓勵(lì)選擇貨幣補(bǔ)償和房票安置等多種措施。

??其中，通知提出取消對(duì)新建商品住房?jī)r(jià)格備案要求，銷售價(jià)格由開發(fā)企業(yè)按照市場(chǎng)銷售情況適時(shí)調(diào)整。

??推行房票安置制度。對(duì)城市更新項(xiàng)目鼓勵(lì)選擇貨幣補(bǔ)償和房票安置。被征收人持房票購(gòu)買商品房，享受購(gòu)房?jī)?yōu)惠、稅收減免、金融貸款、子女入學(xué)等支持政策。

??同時(shí)，開展房地產(chǎn)促銷活動(dòng)。自2024年8月1日起至10月31日止（合同簽訂和備案均在本時(shí)間段內(nèi)），在秦州區(qū)、麥積區(qū)和經(jīng)開區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買新建商品住房并取得相關(guān)購(gòu)房手續(xù)的，實(shí)施購(gòu)房補(bǔ)貼；購(gòu)買90平方米以下首套住房的，按照房屋成交價(jià)格的1％給予購(gòu)房補(bǔ)貼（其中對(duì)2020年以來(lái)，在我市就業(yè)的高職及以上院校畢業(yè)生，憑社保繳納證明購(gòu)買90平方米以下的首套住房的，按照房屋成交價(jià)格的1.2％給予購(gòu)房補(bǔ)貼）；購(gòu)買90平方米以上首套住房的，按照房屋成交價(jià)格的1.2％給予購(gòu)房補(bǔ)貼；購(gòu)買90平方米以下二套住房的，按照房屋成交價(jià)格的1.2％給予購(gòu)房補(bǔ)貼；購(gòu)買90平方米以上二套住房的，按照房屋成交價(jià)格的1.5％給予購(gòu)房補(bǔ)貼；對(duì)于購(gòu)買第三套或以上套數(shù)住房的，按照房屋成交價(jià)格的1.75％給予購(gòu)房補(bǔ)貼，以上補(bǔ)貼資金單套補(bǔ)貼額度最高3萬(wàn)元，至2024年10月31日活動(dòng)結(jié)束截止。

??新措施還支持多孩家庭購(gòu)房、支持現(xiàn)役軍人（軍屬）和退役軍人購(gòu)房需求，繼續(xù)落實(shí)個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策、落實(shí)金融支持措施等。在優(yōu)化公積金政策方面，凡有意愿繳存住房公積金的新市民，提供本人身份證即可辦理住房公積金繳存登記，正常繳存后，購(gòu)買自住住房符合公積金貸款條件的可以申請(qǐng)公積金貸款。此前已使用一次公積金貸款且已結(jié)清的購(gòu)房家庭，在本市范圍內(nèi)無(wú)住房的，再次使用公積金貸款，執(zhí)行首套房公積金貸款政策。

??此外，將全面推進(jìn)二手房“帶押過(guò)戶”，支持已抵押貸款的房屋轉(zhuǎn)讓，權(quán)利人申請(qǐng)辦理已抵押的房屋轉(zhuǎn)移登記時(shí)，無(wú)需賣方辦理提前歸還貸款、注銷抵押登記等業(yè)務(wù)，只需買賣雙方及涉及的貸款銀行達(dá)成一致，簽訂“帶押過(guò)戶”協(xié)議，即可按程序完成所有權(quán)過(guò)戶、再次抵押和發(fā)放新貸款等手續(xù)。鼓勵(lì)住房“以舊換新”，鼓勵(lì)企業(yè)按照市場(chǎng)化原則，通過(guò)平等磋商，收購(gòu)、委托出售及租賃群眾舊房，助力群眾換購(gòu)新建商品房，滿足群眾改善性住房消費(fèi)需求。