??隨著中央各部委一攬子增量政策落地，湖北省認(rèn)真貫徹“9·26”政治局會(huì)議精神，因地施策，積極跟進(jìn)出臺(tái)各項(xiàng)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌企穩(wěn)政策措施，政策效應(yīng)逐步顯現(xiàn)，全省房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)企穩(wěn)回暖景象。

??11月26日，記者從湖北省住建廳獲悉，1~10月，湖北省已有7個(gè)市州房地產(chǎn)銷售實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng)，有10個(gè)縣市實(shí)現(xiàn)了房地產(chǎn)銷售、投資“雙回正”。

??湖北省房地產(chǎn)銷售正增長(zhǎng)的7個(gè)市州分別為：黃岡市、十堰市、黃石市、潛江市、鄂州市等城市，以及巴東縣、丹江口市、團(tuán)風(fēng)、麻城、石首市、房縣、來鳳縣、武穴、鄖西縣、羅田、竹山縣、沙洋縣、孝昌縣、英山、大悟縣、保康縣、浠水、宜都市、公安縣、松滋、仙桃市、安陸市、黃梅、天門市、應(yīng)城市、宜城市、廣水、京山市、大冶市、陽新縣、蘄春、老河口、潛江市、興山縣、嘉魚縣、棗陽市、隨縣、秭歸縣、南漳縣、枝江市、鶴峰縣、赤壁市、鐘祥市40個(gè)縣市。其中，鶴峰縣、英山、天門市、房縣、廣水、石首市、武穴、來鳳縣、嘉魚縣、南漳縣10個(gè)縣市已實(shí)現(xiàn)銷售與投資“雙回正”。

??9月以來，為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，湖北省各地積極跟進(jìn)中央各部委金融、財(cái)政、稅收等一攬子政策，武漢、宜昌、十堰、荊州、荊門、鄂州、孝感、咸寧、仙桃、天門10個(gè)市州因城施策，積極出臺(tái)了一系列促進(jìn)房地產(chǎn)止跌企穩(wěn)新政策。武漢市發(fā)布新一輪“漢十條”，放寬首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)購(gòu)房契稅予以補(bǔ)助；宜昌市針對(duì)各類人才補(bǔ)貼3萬~10萬元，對(duì)多孩家庭補(bǔ)貼5萬~10萬元，對(duì)農(nóng)村居民給予5萬元購(gòu)房補(bǔ)貼；荊門市給予100%契稅補(bǔ)貼，人才補(bǔ)貼2萬~10萬元，非中心城區(qū)戶籍家庭補(bǔ)貼4萬元，多孩家庭補(bǔ)貼2萬~4萬元；孝感市擴(kuò)大補(bǔ)貼范圍，多孩家庭補(bǔ)貼3萬~5萬元，人才補(bǔ)貼4萬~12萬元。

??“目前，從10月份銷售同比、環(huán)比數(shù)據(jù)看，政策效果也在逐步顯現(xiàn)?！焙笔∽〗◤d相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

??據(jù)10月國(guó)家、湖北省統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，1~10月，湖北省房地產(chǎn)開發(fā)投資額4458.7億元，同比-7.1%，降幅比1~9月收窄0.4個(gè)百分點(diǎn)。分別好于全國(guó)（-10.3%）、中部（-10.4%）3.2和3.3個(gè)百分點(diǎn)；湖北新建商品房銷售面積為3917.9萬平方米，同比-5.6%，分別好于全國(guó)（-15.8%）、中部（-17.2%）10.2和11.6個(gè)百分點(diǎn)。數(shù)據(jù)表明，湖北全省房地產(chǎn)市場(chǎng)正呈現(xiàn)止跌回穩(wěn)，并積極企穩(wěn)向好。

??據(jù)湖北省人民政府網(wǎng)消息，湖北省委副書記、省長(zhǎng)王忠林于11月22日專程到武漢市調(diào)研房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展時(shí)強(qiáng)調(diào)，要深入學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平總書記在9月26日中央政治局會(huì)議上的重要講話和考察湖北重要講話精神，落實(shí)省委工作部署，靶向發(fā)力、精準(zhǔn)施策，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)盡快止跌回穩(wěn)，促進(jìn)全省房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

??當(dāng)日，王忠林分別調(diào)研視察了武昌區(qū)住宅項(xiàng)目、保障性租賃住房項(xiàng)目、青山區(qū)21街坊危舊房合作化改造項(xiàng)目等建設(shè)銷售情況。聽取武漢市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況匯報(bào)。

??王忠林指出：在中央和省市系列政策有力推動(dòng)下，當(dāng)前武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化。武漢交通區(qū)位、就業(yè)機(jī)會(huì)、服務(wù)配套、生態(tài)環(huán)境、生活成本等優(yōu)勢(shì)突出，經(jīng)濟(jì)發(fā)展向好、城市宜居宜業(yè)宜游，要堅(jiān)定信心決心，以更大力度更實(shí)舉措推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)盡快止跌回穩(wěn)。要全面摸清需求，針對(duì)不同群體優(yōu)化購(gòu)房、生育、就業(yè)、教育等配套政策，全力激活剛性需求、充分釋放改善性需求。要持續(xù)優(yōu)化供給，順應(yīng)人民群眾對(duì)“好房子”的新期待，結(jié)合青年人住房和適老化、兒童友好等新需求，加大保障性住房建設(shè)，抓好城鎮(zhèn)老舊小區(qū)、城中村和危舊房改造，因地制宜推進(jìn)高品質(zhì)住宅建設(shè)，持續(xù)改善人居環(huán)境。要強(qiáng)化項(xiàng)目服務(wù)保障，用好“白名單”融資政策，加強(qiáng)項(xiàng)目調(diào)度、加快建設(shè)進(jìn)展，促進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)投資。要持續(xù)深化體制機(jī)制改革，加快建立租購(gòu)并舉的住房制度，構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。要樹牢底線思維，切實(shí)打好保交房攻堅(jiān)戰(zhàn)，妥善防范化解房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)。省市各相關(guān)方面要樹牢辯證思維和系統(tǒng)觀念，加強(qiáng)政策統(tǒng)籌和工作協(xié)同，持續(xù)轉(zhuǎn)變作風(fēng)、創(chuàng)新方法、提升本領(lǐng)，抓細(xì)抓實(shí)各項(xiàng)工作舉措，形成促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的強(qiáng)大合力。