??1月19日，由上海易居房地產(chǎn)研究院主辦，上海市房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)會、上海市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會、上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會、上海市城市更新研究會支持，“2024迎新易居論壇暨2023城市更新優(yōu)秀實戰(zhàn)案例發(fā)布會”在上海大劇院召開。這次論壇既為新年開局奉上了真知灼見，又為“2023城市更新企業(yè)實戰(zhàn)案例推介活動”畫上了圓滿句號。參加論壇的有主辦方領(lǐng)導(dǎo)、相關(guān)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)和房地產(chǎn)行業(yè)專家、深耕城市更新領(lǐng)域的企業(yè)專家及各方代表等約三百人。

??在上海大劇院的舞臺上，舞者們用靈動的身姿演繹著人生的多彩與悲歡。每一次旋轉(zhuǎn)、跳躍，都是對藝術(shù)的崇高致敬和對生活的深刻感悟。地產(chǎn)行業(yè)亦是一場藝術(shù)，其如同畫師揮灑顏料，在城市畫卷上留下獨特的印記。“2024迎新易居論壇暨2023城市更新優(yōu)秀實戰(zhàn)案例發(fā)布會”在上海大劇院舉行，共同探討和展望地產(chǎn)行業(yè)的未來。在新的經(jīng)濟(jì)形勢下，地產(chǎn)行業(yè)如何發(fā)揮智慧和力量實現(xiàn)“以進(jìn)促穩(wěn)、先立后破”，如何加快構(gòu)建發(fā)展新模式，以壯麗的畫卷展示其在經(jīng)濟(jì)舞臺上的新姿態(tài)；2024年房地產(chǎn)市場能否企穩(wěn)復(fù)蘇？新時代實施城市更新行動，企業(yè)如何參與？立足中國式現(xiàn)代化新征程的宏觀目標(biāo)，本次論壇以三大亮點內(nèi)容為抓手——專家精彩演講、城市更新優(yōu)秀實戰(zhàn)案例發(fā)布以及兩本年度重磅新書《以進(jìn)促穩(wěn)，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式》和《實施城市更新行動，新時代正在譜寫的新篇章》發(fā)布，給出了獨到的思考與探索。

??上海易居房地產(chǎn)研究院院長、華東師范大學(xué)終身教授張永岳首先為會議開場致辭。他介紹本次會議涵蓋了兩個主題——全國房地產(chǎn)市場回顧與展望主題以及城市更新主題，三個環(huán)節(jié)——房地產(chǎn)市場發(fā)展的專業(yè)研討、2023城市更新優(yōu)秀實戰(zhàn)案例發(fā)布、以及企業(yè)家高峰論壇。關(guān)于房地產(chǎn)市場研討，他指出，在全國房地產(chǎn)市場調(diào)整、行業(yè)轉(zhuǎn)型的當(dāng)下，企業(yè)要前行，需要“抬頭看路”，共同探討行業(yè)前行之路。而實施城市更新行動，是超大特大城市轉(zhuǎn)型發(fā)展的主要路徑。他提到黨的二十大將城市更新提升到一個高點，從中央到地方，都相當(dāng)重視城市更新。在今年首個工作日，上海舉行了城市更新推進(jìn)大會，市委市政府主要領(lǐng)導(dǎo)指出：加快推進(jìn)城市更新，是城市建設(shè)進(jìn)入新階段的必然選擇，是踐行人民城市理念的內(nèi)在要求，是提升城市核心功能的重要支撐，是推動經(jīng)濟(jì)持續(xù)回升向好的重要抓手。作為行業(yè)專業(yè)研究機(jī)構(gòu)，易居研究院決定以企業(yè)實戰(zhàn)作為抓手，為城市更新事業(yè)略盡綿薄之力。

??隨后，上海易居房地產(chǎn)研究院執(zhí)行院長、克而瑞集團(tuán)董事長丁祖昱進(jìn)行了題為“全國房地產(chǎn)市場2023回顧與2024展望”的主旨演講。他的演講數(shù)據(jù)翔實、內(nèi)容精彩，給參會企業(yè)和業(yè)內(nèi)同行以信心，與會人員頗受鼓舞。

??上海易居房地產(chǎn)研究院智庫中心總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)發(fā)表了題為“以進(jìn)促穩(wěn)，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式”的主題演講，對當(dāng)前房地產(chǎn)市場的新形勢與未來發(fā)展方向進(jìn)行了深入剖析。

??接著，上海易居房地產(chǎn)研究院副院長崔霽做了題為“實施城市更新行動，新時代正在譜寫的新篇章”的主題演講，對當(dāng)前企業(yè)實施城市更新行動面臨的諸多痛點進(jìn)行了分析，并對如何破局提出了思考和對策建議。

??本次活動得到了業(yè)內(nèi)和企業(yè)評審專家的大力支持，企業(yè)評審專家們知行合一、示范先行，他們眼光準(zhǔn)、工作力度大、實操經(jīng)驗豐富，通過不斷實踐為城市更新事業(yè)貢獻(xiàn)了諸多優(yōu)秀實戰(zhàn)案例。張永岳院長對參與2023城市更新優(yōu)秀實戰(zhàn)案例活動的企業(yè)評審專家進(jìn)行了介紹。在現(xiàn)場掌聲中，原上海市建設(shè)和交通工作黨委副書記、正局級巡視員、上海市房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)會會長朱鐵民；上海市房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)會學(xué)術(shù)委員會主任、原上海市房管局正局級巡視員龐元為企業(yè)評審專家們頒發(fā)榮譽(yù)證書。企業(yè)專家們紛紛表示，要將成功經(jīng)驗和專家智慧應(yīng)用到城市更新實踐中，為推動城市更新事業(yè)的發(fā)展貢獻(xiàn)自己的力量。

為企業(yè)評審專家代表頒發(fā)證書

??隨后，上海市房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)會學(xué)術(shù)委員會主任、原上海市房管局正局級巡視員龐元介紹了“2023城市更新企業(yè)實戰(zhàn)案例推介活動”過程，宣布了獲2023城市更新優(yōu)秀實戰(zhàn)案例的項目，共15項，并對案例的內(nèi)容及特色作簡要介紹。它們分別是：瑞安房地產(chǎn)有限公司申報的蟠龍?zhí)斓仨椖浚徽猩躺呖?、綠城中國、上海地產(chǎn)申報的弘安里項目；上海錦和商業(yè)經(jīng)營管理股份有限公司申報的錦和越界·衡山路8 號；上海建工房產(chǎn)有限公司申報的海玥黃浦源；光控安石（上海）商業(yè)管理有限公司申報的光大安石虹橋中心；保利發(fā)展控股、申通地鐵集團(tuán)申報的保利光合上城項目；上海百聯(lián)資產(chǎn)控股有限公司申報的百空間卜內(nèi)門洋行項目；上海實業(yè)發(fā)展股份有限公司申報的青島上實中心項目；上海中建申拓投資發(fā)展有限公司申報的張江城中村改造；保利發(fā)展控股申報的靜安天悅項目；中遠(yuǎn)海運(yùn)資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司申報的海尚源深智慧天地項目；華鑫置業(yè)（集團(tuán)）有限公司申報的梅隴華鑫天地項目；上海東方明珠房地產(chǎn)有限公司申報的東方明珠創(chuàng)智中心；上海電氣集團(tuán)置業(yè)有限公司申報的云芯科創(chuàng)中心項目以及上海萬街商業(yè)經(jīng)營管理有限公司申報的杭州·繽紛里。

??上海市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會常務(wù)副會長、秘書長蔣慰如、上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會常務(wù)副會長、秘書長陳亮，以及上海市城市更新研究會執(zhí)行會長林堃為優(yōu)秀案例頒發(fā)證書。會場投屏上展示著案例的詳細(xì)信息，吸引了在場每一位嘉賓的目光。作為“2023城市更新企業(yè)實戰(zhàn)案例推介活動”的最后一環(huán)，15個城市更新優(yōu)秀實戰(zhàn)案例的發(fā)布，為活動畫上了圓滿的句號。

??之后論壇進(jìn)入圓桌討論環(huán)節(jié)，話題圍繞著企業(yè)在城市更新過程中所面臨的挑戰(zhàn)與機(jī)遇展開。企業(yè)專家們紛紛分享了自己在城市更新行動中的經(jīng)驗與觀察。他們的發(fā)言中，透露出對企業(yè)如何更好地參與城市更新的關(guān)切與思考。整個圓桌討論氛圍融洽而熱烈，每個人都全情投入。隨著話題的深入，現(xiàn)場不時爆發(fā)出熱烈的掌聲和贊同的笑聲。這場討論不僅為參與者提供了交流與學(xué)習(xí)的平臺，更為企業(yè)在實施城市更新行動中指明了方向。

??最后，本次論壇在熱烈而祥和的氛圍中落下帷幕。通過這次論壇和案例發(fā)布，進(jìn)一步激發(fā)了全社會共同參與城市更新的熱情與活力，為城市的繁榮與發(fā)展注入了新的動力。