??中房網(wǎng)訊 （亞晨/文）2月1日，北京市人民政府印發(fā)《2024年市政府工作報(bào)告重點(diǎn)任務(wù)清單》，明確今年重點(diǎn)工作，進(jìn)一步抓好貫徹落實(shí)。

　　根據(jù)任務(wù)清單顯示，在著力擴(kuò)大有效益的投資方面，北京將加強(qiáng)城市規(guī)劃與土地政策融合，制定本市保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造“三大工程”實(shí)施方案，積極創(chuàng)建國(guó)家“平急兩用”發(fā)展先行區(qū)。推動(dòng)市屬國(guó)企存量土地盤(pán)活利用，抓好低效用地再開(kāi)發(fā)試點(diǎn)，加快化解批而未供和閑置用地，完成閑置土地處置率不低于15%。

　　在深化城市更新行動(dòng)方面，嚴(yán)格落實(shí)北京市實(shí)施城市更新行動(dòng)三年工作方案（2023—2025年），健全市級(jí)統(tǒng)籌調(diào)度機(jī)制，壓實(shí)部門(mén)和各區(qū)責(zé)任，推動(dòng)城市更新工作高質(zhì)高效開(kāi)展。持續(xù)抓好北京市城市更新條例配套政策出臺(tái)、宣貫和培訓(xùn)。積極探索社會(huì)資本參與新模式和新路徑，發(fā)揮城市更新聯(lián)盟等各類平臺(tái)組織橋梁紐帶作用，暢通各類市場(chǎng)主體積極有序參與渠道。研究建立城市更新激勵(lì)考核機(jī)制，強(qiáng)化市區(qū)督查核驗(yàn)協(xié)同聯(lián)動(dòng)。

　　同時(shí)，落實(shí)好城市更新年度任務(wù)，推進(jìn)地上地面地下空間一體化改造提升，老舊小區(qū)綜合整治新開(kāi)工300個(gè)、完工200個(gè)，老樓加裝電梯新開(kāi)工1000部、完工600部，推進(jìn)核心區(qū)平房整院落退租、完成申請(qǐng)式退租2000戶，啟動(dòng)危舊樓房改建20萬(wàn)平方米。此外，改造提升老舊廠房40個(gè)，推動(dòng)低效產(chǎn)業(yè)園區(qū)、老舊低效樓宇提質(zhì)增效，啟動(dòng)隆福寺文化街區(qū)、中關(guān)村西區(qū)、方莊街道等一批區(qū)域更新項(xiàng)目。

　　值得注意的是，在構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式上，完善租購(gòu)并舉的住房制度，支持剛性和改善性住房需求，著重解決好新市民、青年人等住房問(wèn)題，推進(jìn)配售型保障性住房建設(shè)，建設(shè)籌集保障性租賃住房7萬(wàn)套（間），竣工各類保障性住房8萬(wàn)套（間）。加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析，不斷完善房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控機(jī)制，保持房地產(chǎn)融資合理適度，加強(qiáng)房屋租賃市場(chǎng)監(jiān)管，持續(xù)開(kāi)展“無(wú)群租小區(qū)”創(chuàng)建試點(diǎn)工作。