??歲末年初，長(zhǎng)沙土地市場(chǎng)同樣受到關(guān)注。

??1月30日，位于長(zhǎng)沙梅溪湖二期的兩宗土地底價(jià)出讓，位于觀沙嶺地鐵口的商住地塊遭遇流拍。

??土地出讓文件顯示，編號(hào)為[2023]長(zhǎng)沙市101號(hào)的商住用地，商住比1:9，位于湘江新區(qū)梅溪湖二期東板塊的楓林路與雷鋒河路交會(huì)處東南角，宗地面積21885平方米，建筑控制高度80米。

??該地塊由湖南省辰潤(rùn)置業(yè)有限公司，以總價(jià)18712萬(wàn)元的底價(jià)摘得，折合樓面價(jià)3420元/平方米。

??另一宗編號(hào)為[2023]長(zhǎng)沙市103號(hào)的商業(yè)用地，位于湘江新區(qū)梅溪湖二期東板塊的松柏路與櫻花路交會(huì)處東南角，宗地面積20626平方米，建筑控制高度24米，由長(zhǎng)沙星協(xié)迅置業(yè)有限公司以總價(jià)9441萬(wàn)元的底價(jià)摘得，折合樓面價(jià)3052元/平方米。

??未成交的地塊，是編號(hào)[2023]長(zhǎng)沙市102號(hào)的商住用地，商住比4︰6，位于湘江新區(qū)大市府板塊的銀杉路與杜鵑路交會(huì)處西南角，宗地面積7528平方米，建筑控制高度150米。

??該宗地起始價(jià)24967萬(wàn)元，折合樓面價(jià)5102元/平方米，要求競(jìng)得人無(wú)償返還物業(yè)面積共11000平方米用于村民安置，最終流拍。

??目前，業(yè)界正關(guān)注長(zhǎng)沙土地市場(chǎng)的下一步走向。

??在近日舉行的長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)座談會(huì)上，長(zhǎng)沙市提出，將精準(zhǔn)做地、房地聯(lián)動(dòng)，通過(guò)有計(jì)劃、有節(jié)奏的優(yōu)質(zhì)土地投放保障市場(chǎng)供給，引導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期；將穩(wěn)量提質(zhì)、價(jià)質(zhì)相符，把握好土地出讓數(shù)量和房產(chǎn)銷售數(shù)量，做好精細(xì)化管理文章，全力建設(shè)“好房子”。