??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）1月23日，據(jù)江蘇省泰州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官方微信公眾號(hào)“泰州建設(shè)”消息，泰州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合泰州市財(cái)政局、泰州市自然資源和規(guī)劃局等發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整市區(qū)房地產(chǎn)政策的通知》。

??通知提出，支持住房“換新購(gòu)”。對(duì)2021年1月1日至2024年6月30日期間出售泰州市范圍內(nèi)自有住房，并在2024年1月1日至2024年6月30日期間購(gòu)買市區(qū)范圍內(nèi)新建商品住房的（含直系親屬），給予8萬(wàn)元（購(gòu)房總價(jià)400萬(wàn)元及以上）、6萬(wàn)元（購(gòu)房總價(jià)300萬(wàn)元及以上）、3萬(wàn)元（購(gòu)房總價(jià)120萬(wàn)元及以上）購(gòu)房補(bǔ)貼。

??同時(shí)，鼓勵(lì)住房“組團(tuán)購(gòu)”，自2024年1月1日至2024年6月30日，企業(yè)、事業(yè)、機(jī)關(guān)單位（系統(tǒng)）等組織單位職工一次性團(tuán)購(gòu)3套以上（含）新建商品住房的，按照購(gòu)房款總額2%給予購(gòu)房補(bǔ)貼；企業(yè)一次性團(tuán)購(gòu)3套以上（含）新建商品住房用于解決職工住房的，給予企業(yè)購(gòu)房款總額2%的購(gòu)房補(bǔ)貼。

??此外，通知明確，取消商品住房（含二手住房）轉(zhuǎn)讓年限1年的限制（從合同備案之日算起），促進(jìn)商品住房更快流通；實(shí)行商品房“優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)”管理，給予企業(yè)更高的定價(jià)自由度，相關(guān)部門做好商品房?jī)r(jià)格備案管理工作；商品房網(wǎng)簽備案時(shí)，繳納至預(yù)售資金監(jiān)管賬戶的首付款比例不低于20%。推行存量房“帶押過(guò)戶，服務(wù)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書附記欄記載的地上車庫(kù)（儲(chǔ)藏室）閣樓隨房屋一起轉(zhuǎn)讓時(shí)，不作為獨(dú)立單元辦理產(chǎn)權(quán)登記。