湖北荊門:非戶籍家庭或產(chǎn)業(yè)工人購(gòu)房補(bǔ)貼2萬(wàn)元

政策劉敏 2024-02-05 11:16:45 來(lái)源:中房網(wǎng)

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??中房網(wǎng)訊(劉敏/文)2月4日,據(jù)微信公眾號(hào)“荊門發(fā)布”消息,湖北省荊門市住建局、財(cái)政局、人社局、自然資源和規(guī)劃局聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于落實(shí)非中心城區(qū)戶籍家庭(或產(chǎn)業(yè)工人)購(gòu)房補(bǔ)貼政策的通知》,明確非中心城區(qū)戶籍家庭(或產(chǎn)業(yè)工人)購(gòu)房符合相關(guān)規(guī)定每戶補(bǔ)貼2萬(wàn)元。

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??《通知》規(guī)定所有申請(qǐng)此購(gòu)房補(bǔ)貼必須同時(shí)符合以下4個(gè)條件。

??非中心城區(qū)戶籍人口,主要指戶籍所在地為東寶區(qū)龍泉、泉口2個(gè)街道辦事處,荊門高新區(qū)?掇刀區(qū)掇刀石、白廟、興隆3個(gè)街道辦事處,漳河新區(qū)雙喜街道辦事處以及漳河鎮(zhèn)、子陵鎮(zhèn)、牌樓鎮(zhèn)、團(tuán)林鎮(zhèn)和麻城鎮(zhèn)城鎮(zhèn)戶口以外的戶籍人口;在中心城區(qū)首次購(gòu)買144平方米以下(含144平方米)普通商品住房,且該住房屬于家庭(成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女,下同)在中心城區(qū)唯一住房,其中中心城區(qū)范圍為:城市三環(huán)線內(nèi)全域、子陵組團(tuán)、內(nèi)陸港—麻城組團(tuán)以及愛飛客—漳河鎮(zhèn)組團(tuán),市三環(huán)線內(nèi)包括牌樓組團(tuán)、團(tuán)林組團(tuán)。

??商品房買賣合同已網(wǎng)簽備案,網(wǎng)簽時(shí)間為2024年1月1日起至2025年12月31日止。

??申請(qǐng)人取得所購(gòu)住房不動(dòng)產(chǎn)契稅完稅憑證。

??另外,有下列情形之一的不納入本次購(gòu)房補(bǔ)貼范圍。包括:本補(bǔ)貼實(shí)施前已購(gòu)買普通商品住房,通過撤銷合同備案或變更買受人后,在補(bǔ)貼期間又網(wǎng)簽同一套普通商品住房買賣合同的;本補(bǔ)貼實(shí)施后將戶籍遷出中心城區(qū)購(gòu)房申請(qǐng)補(bǔ)貼的;多個(gè)家庭聯(lián)合購(gòu)房的;已享受除多孩家庭購(gòu)房補(bǔ)貼、房交會(huì)補(bǔ)貼政策外的其他購(gòu)房補(bǔ)貼政策的。

??同時(shí),《通知》還規(guī)定,非中心城區(qū)戶籍人口的戶籍認(rèn)定時(shí)間、首套房的認(rèn)定時(shí)間均以商品房買賣合同網(wǎng)簽之日為準(zhǔn)。夫妻雙方在中心城區(qū)無(wú)房,且只有一方符合條件的,應(yīng)以符合條件的一方申請(qǐng)補(bǔ)貼。購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放后,需變更買受人或撤銷商品房買賣合同的,應(yīng)先退回購(gòu)房補(bǔ)貼,再由房產(chǎn)交易管理部門辦理合同撤銷手續(xù)。申請(qǐng)人弄虛作假騙取購(gòu)房補(bǔ)貼的,追繳已經(jīng)領(lǐng)取的購(gòu)房補(bǔ)貼,并將違規(guī)行為記入個(gè)人信用管理系統(tǒng)。

??此外荊門市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布的《荊門2024接您回家返鄉(xiāng)季住房?jī)?yōu)惠政策大禮包》還提及了以下5個(gè)中心城區(qū)置業(yè)安居政策。
具體來(lái)看,對(duì)未享受本市住房保障優(yōu)惠政策的返鄉(xiāng)置業(yè)博士研究生、碩士研究生、本科生、??粕?024年12月31日前在荊門中心城區(qū)首次購(gòu)買唯一新建商品住房,已完成商品房買賣合同網(wǎng)簽備案,并取得不動(dòng)產(chǎn)契稅完稅憑證的,按照每個(gè)家庭分別一次性給予10萬(wàn)元、6萬(wàn)元、4萬(wàn)元、2萬(wàn)元的購(gòu)房補(bǔ)貼。

??返鄉(xiāng)人員夫妻雙方中一方為本市戶籍,生育二孩及三孩的家庭,在荊門中心城區(qū)首次購(gòu)買普通商品住房的,給予一次性購(gòu)房補(bǔ)貼2萬(wàn)元、4萬(wàn)元。

??異地繳納公積金的在外經(jīng)商務(wù)工返鄉(xiāng)人員,在荊門中心城區(qū)購(gòu)買商品住房的,可享受與本市繳存職工同等住房貸款政策。

??在外經(jīng)商務(wù)工返鄉(xiāng)人員申請(qǐng)先租后售型保障性租賃住房的,租金不高于同地段、同品質(zhì)住房市場(chǎng)租賃價(jià)格的70%;租賃滿5年后,承租人可申請(qǐng)將現(xiàn)有保租房轉(zhuǎn)化為共有產(chǎn)權(quán)住房,購(gòu)買部分(不低于60%)或全部產(chǎn)權(quán),已交的5年租金計(jì)入購(gòu)房款。共有產(chǎn)權(quán)房銷售價(jià)格按照同地段、同品質(zhì)市場(chǎng)價(jià)9折,買斷剩余產(chǎn)權(quán)份額時(shí),按照首次購(gòu)買部分產(chǎn)權(quán)價(jià)格確定;共有產(chǎn)權(quán)房滿5年,在購(gòu)買完全產(chǎn)權(quán)后可申請(qǐng)轉(zhuǎn)為商品住房。

??將符合條件的在外經(jīng)商務(wù)工返鄉(xiāng)人員納入公租房保障范圍,隨時(shí)受理、定期分配。

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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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