??根據通知，非本市戶籍人員在花都區(qū)內購買新建商品住房，可以領取花都人才綠卡，憑花都人才綠卡及購房合同享受區(qū)政策性照顧入學待遇。持卡人子女在學前教育階段，符合年齡要求的，按照教育部門學前教育相關規(guī)定，具有報名參加居住地本區(qū)教育部門辦幼兒園電腦派位的資格；義務教育階段，由教育部門統(tǒng)籌安排，具有公辦學校（含政府在民辦學校購買的學位）入讀義務教育起始年級資格。

??針對這一通知，中房君致電廣州市花都區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局了解相關情況，工作人表示，關于具體操作辦法的詳細信息可以咨詢相關樓盤。隨后，中房君又聯系了花都區(qū)某樓盤，銷售人員表示，“準戶口”待遇主要體現在教育方面，但具體入讀學校還需等待相關部門的進一步通知。此外，與真正的廣州戶口相比，其他福利待遇仍存在較大差異。

??根據相關研究機構數據，2024年上半年花都區(qū)一手住宅成交量為2937套，在廣州11個區(qū)中排名第四。另據合富研究院報告顯示，今年上半年花都區(qū)主要樓盤去化率僅為10%左右。二季度以來，樓盤讓利幅度達5%~8%，主要集中在新華中心和廣花路板塊，總價150萬~300萬元成交段的項目占總成交量的60%。而300萬元以上的項目主要集中在花都湖和山前大道的大平層，但市場的承接能力相比以往有所減弱。

??廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認為，買房落戶將是未來普遍現象，甚至租房、有穩(wěn)定居所等都可以入戶。比如今年以來，南京、佛山、武漢、沈陽等十多個城市已經出臺落戶新規(guī)，包括重啟購房落戶、探索租房落戶、提高買房積分賦分等，買房租房“送”戶口。不過，關鍵要看戶口的含金量，比如是否有優(yōu)質學位，另外要看市場對該區(qū)域房價的預期，以及區(qū)域內是否有大型且能夠提供大規(guī)模就業(yè)崗位的實體企業(yè)。

花都區(qū)位于廣州市北部、廣東幾何中心、灣區(qū)頂點，素稱“省城之屏障、南北粵咽喉”?，F轄4街6鎮(zhèn)，共有188個行政村、73個社區(qū)，總面積970.04平方公里，戶籍人口83.95萬人，常住人口約164.24萬人（依據第七次全國人口普查），10年間凈增人口約70萬，增長73.78%，享有“汽車之都”“中國音響之都”“中國皮具之都”“中國化妝品之都”等美譽。