??4月24日，中國房地產(chǎn)報記者獲悉，美的置業(yè)控股有限公司（以下簡稱“美的置業(yè)”，03990.HK ）于4月23日發(fā)布了一則人事任免信息，增設(shè)執(zhí)行總裁一職，輔助總裁郝恒樂處理日常經(jīng)營和事務性工作。

??美的置業(yè)方面表示，郝恒樂仍為上市公司董事會主席兼集團總裁，全面負責公司戰(zhàn)略規(guī)劃及重大事項管控，并聚焦戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型與新型業(yè)務航道，尋找集團新的增長極，為業(yè)務開展、經(jīng)營目標達成構(gòu)建更為有效、有力的環(huán)境保障。

??新任的執(zhí)行總裁是美的置業(yè)原中部區(qū)域總經(jīng)理王大在，此前并不在美的置業(yè)披露的董事會成員及高管名單中。

??據(jù)了解，美的置業(yè)中部區(qū)域涵蓋天津、武漢、鄭州、石家莊、邯鄲、邢臺、洛陽、開封等8個城市的40多個項目。

??按照內(nèi)部人士的說法，增設(shè)執(zhí)行總裁是由于目前地產(chǎn)行業(yè)仍較具挑戰(zhàn)，郝恒樂需要得力人員分擔繁雜事務，以便有更多精力聚焦美的置業(yè)的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型、新賽道孵化等。

??在今年3月份的業(yè)績會上，郝恒樂曾表示整個行業(yè)還是比較嚴峻的，存在很多不確定因素。“2021年以來，整個行業(yè)在動態(tài)的出清，供給側(cè)下降比較多，2024年還是持續(xù)筑底的過程，這個情況下談恢復還是為時尚早。”在房地產(chǎn)市場回歸良性發(fā)展軌道的過程中，“企業(yè)要安全的活下去，不至于出局，還要留在牌桌上?！?/p>

??對于新賽道，美的置業(yè)投入了很大的精力，近些年積極推進以美置服務、美置商業(yè)為代表的輕資產(chǎn)運營，和以睿住智能、睿住建科為代表的房地產(chǎn)科技賽道，期望培育出新的利潤增長點。郝恒樂透露，2023年，美的置業(yè)經(jīng)營性業(yè)務的會計收入包括商業(yè)運營等超過20億元以上，整體利潤率水平達到了10%以上，在行業(yè)當中是相對不錯的。房地產(chǎn)和科技賽道的交付量和市場占有率也越來越高，具備了一定的市場化運作基礎(chǔ)和能力。其中，建筑科技賽道2023年的簽約額是17億元，會在今年予以轉(zhuǎn)化?！皶嬍杖脒_到了15億元，整體盈利能力在穩(wěn)步培育和上升階段，利潤率達到了綜合5%的水平。”