??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）4月22日，保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布2023年年度報(bào)告顯示，2023年，公司全年實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售金額4222億元；實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售面積2386萬(wàn)平方米；全年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入3468億，同比增長(zhǎng)23.42%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)178.99億元，同比下降33.68%；歸屬母公司凈利潤(rùn)120.67億元，同比下降34.13%。全年公司結(jié)轉(zhuǎn)毛利率16.02%，同比下降5.99個(gè)百分點(diǎn)。

??2023年，公司在積極開(kāi)源節(jié)流、保持生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)平穩(wěn)發(fā)展、投資拓展金額合理增長(zhǎng)的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流量?jī)纛~139億元，連續(xù)6年為正。公司搶銷(xiāo)售的同時(shí)，加強(qiáng)按揭和待收房款回收，全年回籠金額4304億元，銷(xiāo)售回籠率102%，其中當(dāng)年銷(xiāo)售回籠率78.3%，同比提升11.2個(gè)百分點(diǎn)。公司通過(guò)加速參股項(xiàng)目投資回收、多種方式盤(pán)活預(yù)售監(jiān)管資金、加快退稅等，累計(jì)增加可動(dòng)用資金529億元。

??報(bào)告期內(nèi)，公司新開(kāi)工面積1491萬(wàn)平方米，同比下降37%；集中資源保障品質(zhì)交付，竣工面積4053萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)2%，完成29.1萬(wàn)套品質(zhì)交付，同比增長(zhǎng)12%。報(bào)告期末，公司貨幣資金余額1480億元，保持在總資產(chǎn)10%左右的合理水平。此外，公司報(bào)告期末并表口徑已售待回籠資金（含銷(xiāo)項(xiàng)稅）966億元，未來(lái)可動(dòng)用資金充裕。