??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）11月21日，華僑城A發(fā)布關(guān)于全資子公司土地收儲及后續(xù)重新供地事宜的自愿性信息披露公告。

??公告稱，公司全資子公司武漢天創(chuàng)置業(yè)有限公司（以下簡稱“天創(chuàng)公司”）位于武漢市洪山區(qū)楊春湖高鐵商務(wù)區(qū)一宗土地約105.32畝，原計(jì)劃建設(shè)成為集高端產(chǎn)業(yè)聚集的地鐵上蓋TOD項(xiàng)目（以下簡稱“TOD項(xiàng)目”）。綜合考量產(chǎn)業(yè)招商及房地產(chǎn)市場情況，政府部門擬通過“收、調(diào)、供”聯(lián)動(dòng)方式，對TOD項(xiàng)目土地進(jìn)行收儲，將原商辦為主、住宅為輔的建設(shè)指標(biāo)調(diào)整為住宅為主、商辦為輔，調(diào)規(guī)后的土地進(jìn)行公開市場招拍掛。

??土地收儲并調(diào)整規(guī)劃后，啟動(dòng)土地供應(yīng)程序，重新供地面積即收儲土地面積，土地出讓價(jià)格根據(jù)調(diào)規(guī)后指標(biāo)重新評估。后續(xù)，天創(chuàng)公司計(jì)劃通過招拍掛方式參與調(diào)規(guī)后的土地競買。同時(shí)，TOD項(xiàng)目已完成規(guī)劃調(diào)整論證，并于2024年10月21日掛網(wǎng)公示，已于2024年11月19日完成公示，具備調(diào)規(guī)條件。

??華僑城A表示，本次TOD項(xiàng)目土地收儲及重新供地，若后續(xù)公司通過招拍掛競得土地，將有助于增強(qiáng)公司流動(dòng)性，改善貨源結(jié)構(gòu)，提高公司運(yùn)營和管理效率，符合公司整體發(fā)展戰(zhàn)略的需要。同時(shí)，如后期未能競得土地，公司仍能獲取收儲補(bǔ)償款，實(shí)現(xiàn)商辦土地資產(chǎn)盤活。