公司劉敏 2024-11-22 09:25:21 來(lái)源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）11月21日，華僑城A發(fā)布關(guān)于全資子公司土地收儲(chǔ)及后續(xù)重新供地事宜的自愿性信息披露公告。
??公告稱，公司全資子公司武漢天創(chuàng)置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“天創(chuàng)公司”）位于武漢市洪山區(qū)楊春湖高鐵商務(wù)區(qū)一宗土地約105.32畝，原計(jì)劃建設(shè)成為集高端產(chǎn)業(yè)聚集的地鐵上蓋TOD項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“TOD項(xiàng)目”）。綜合考量產(chǎn)業(yè)招商及房地產(chǎn)市場(chǎng)情況，政府部門(mén)擬通過(guò)“收、調(diào)、供”聯(lián)動(dòng)方式，對(duì)TOD項(xiàng)目土地進(jìn)行收儲(chǔ)，將原商辦為主、住宅為輔的建設(shè)指標(biāo)調(diào)整為住宅為主、商辦為輔，調(diào)規(guī)后的土地進(jìn)行公開(kāi)市場(chǎng)招拍掛。
??土地收儲(chǔ)并調(diào)整規(guī)劃后，啟動(dòng)土地供應(yīng)程序，重新供地面積即收儲(chǔ)土地面積，土地出讓價(jià)格根據(jù)調(diào)規(guī)后指標(biāo)重新評(píng)估。后續(xù)，天創(chuàng)公司計(jì)劃通過(guò)招拍掛方式參與調(diào)規(guī)后的土地競(jìng)買。同時(shí)，TOD項(xiàng)目已完成規(guī)劃調(diào)整論證，并于2024年10月21日掛網(wǎng)公示，已于2024年11月19日完成公示，具備調(diào)規(guī)條件。
??華僑城A表示，本次TOD項(xiàng)目土地收儲(chǔ)及重新供地，若后續(xù)公司通過(guò)招拍掛競(jìng)得土地，將有助于增強(qiáng)公司流動(dòng)性，改善貨源結(jié)構(gòu)，提高公司運(yùn)營(yíng)和管理效率，符合公司整體發(fā)展戰(zhàn)略的需要。同時(shí)，如后期未能競(jìng)得土地，公司仍能獲取收儲(chǔ)補(bǔ)償款，實(shí)現(xiàn)商辦土地資產(chǎn)盤(pán)活。
深圳華僑城房地產(chǎn)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91440300192177782A 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：1000000（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 197 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 88
華僑城（海南）集團(tuán)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91460200MA5RDLDH0L 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：1000000（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 1 變更提醒 12 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 0
報(bào)告｜10月一線城市租金環(huán)比回升
2024-11-21二線、三四線環(huán)比下滑，租賃市場(chǎng)短期將延續(xù)淡季行情。- 對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行處置，除有法定事由外，執(zhí)行法院應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)騰退交付，嚴(yán)禁在拍賣公告中聲明“不負(fù)責(zé)騰退”。
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- 中國(guó)經(jīng)濟(jì)回升向好、長(zhǎng)期向好的基本趨勢(shì)沒(méi)有改變，對(duì)此充滿信心。
- 看房量、交易量都在上升。
深圳取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)
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2024-11-19一線城市政策進(jìn)入寬松期。
