富陽區(qū)關(guān)于促進房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展舉措的通知

為進一步貫徹落實國家、省、市有關(guān)決策部署，適應(yīng)房地產(chǎn)市場供求關(guān)系新形勢，更好滿足居民住房需求，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，結(jié)合我區(qū)實際，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

??一、鼓勵房企促銷

??2024年4月1日至2024年12月31日期間：首次預(yù)售項目季度內(nèi)銷售2萬㎡及以上的，給予銷售面積10元/㎡獎勵；超出3萬㎡及以上部分給予20元/㎡獎勵。

??在售項目季度環(huán)比上漲10%及以上的，給予銷售面積10元/㎡獎勵；環(huán)比上漲20%及以上部分，給予銷售面積20元/㎡獎勵。（牽頭單位：區(qū)住建局、區(qū)財政局）

??二、鼓勵單位職工團購

??2024年4月1日至2024年12月31日（含）期間，在富機關(guān)、企（事）業(yè)、村（股份經(jīng)濟合作社）單位組織職工、村民（股民）在本區(qū)團購3套、5套及以上新建商品住宅的，在辦理好不動產(chǎn)權(quán)證后，分別給予購房職工實際購房總價1%、1.5%的補貼，補貼金額不超過實際繳納契稅金額的50%。（牽頭單位：區(qū)住建局、區(qū)財政局）

??三、試點“購房入學(xué)報名”

??自2024年起至2026年4月30日，適齡少年、兒童父母取得新建住宅商品房不動產(chǎn)證但不符合原政策時限要求（當(dāng)年4月30日及之前取得不動產(chǎn)權(quán)證不滿一年）或者其父母在規(guī)定時間內(nèi)購買新建住宅商品房簽訂正式購房合同（富春街道簽訂時間須在上一年4月30日及之前，其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道須在當(dāng)年4月30日及之前）并全款支付（已一次性付款或已發(fā)放按揭貸款）的，有新生入學(xué)需求的先向區(qū)住建局提出房產(chǎn)條件核實申請，核實后再由區(qū)教育局核驗入學(xué)報名。

??錄取時，已辦理不動產(chǎn)權(quán)證者優(yōu)先于僅簽訂合同者，同時分別根據(jù)其父母名下不動產(chǎn)權(quán)證辦理時間、合同簽訂時間先后，在原有政策結(jié)束招生后根據(jù)公辦學(xué)校學(xué)位余額情況進行統(tǒng)籌安排。（牽頭單位：區(qū)教育局、區(qū)住建局）

??四、組織“樂居富陽，美好生活”推廣活動

??在房交會（2024年5月31日至2024年6月2日）期間與參展項目簽訂認購協(xié)議書的個人或企業(yè)，支付定金或繳納意向金的，并在2024年6月30日前完成新建商品房網(wǎng)簽，給予購房者2萬/套獎勵，獎勵總金額100萬元，封頂50套；購買套數(shù)超過50套，由公證處公證搖號選取。（牽頭單位：區(qū)住建局、區(qū)財政局）

??本通知自2024年6月1日起實施，第一、二、四條政策由區(qū)住建局負責(zé)解釋，第三條政策由區(qū)教育局負責(zé)解釋。