??中房網(wǎng)訊 市場消息，深圳多家商業(yè)銀行已要求，個人住房按揭貸款需在主體封頂后才能放款。有大行人士表示，相關(guān)要求已明確，將于今日開始實行。

??同時，深圳某地產(chǎn)公司相關(guān)人士表示已收到銀行方面的通知，確認了按揭放款的新要求。

??據(jù)悉，這一規(guī)定追溯至央行2003年發(fā)布的“121號文”及2007年發(fā)布的“359號文”。2003年，央行下發(fā)《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)管理的通知》要求，商業(yè)銀行只能對購買主體結(jié)構(gòu)已封頂住房的個人發(fā)放住房貸款，而購買商業(yè)用房則需要竣工驗收后才能發(fā)放貸款。2007年9月27日，央行、原銀監(jiān)會聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于加強商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》要求，“只能對購買主體結(jié)構(gòu)已封頂住房的個人發(fā)放住房貸款。”