關(guān)于調(diào)整長春市住房公積金個(gè)人住房貸款政策的通知

長住金管規(guī)字〔2023〕3號(hào)

各住房公積金繳存單位及職工：

??為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金制度保障作用，支持繳存職工改善住房條件，結(jié)合我市及省內(nèi)其他市（州）房地產(chǎn)市場情況，經(jīng)研究決定，對(duì)長春市住房公積金個(gè)人住房貸款（以下簡稱住房公積金貸款）政策調(diào)整如下：

??一、購房所在地在長春市主城區(qū)及開發(fā)區(qū)（不含雙陽區(qū)、九臺(tái)區(qū)），有共同借款人的單筆貸款最高額度為90萬元；無共同借款人的單筆貸款最高額度為60萬元。

??二、購房所在地在長春市雙陽區(qū)、公主嶺市，有共同借款人的單筆貸款最高額度為65萬元；無共同借款人的單筆貸款最高額度為50萬元。

??三、購房所在地在九臺(tái)區(qū)、德惠市、榆樹市、農(nóng)安縣，有共同借款人的單筆貸款最高額度為45萬元；無共同借款人的單筆貸款最高額度為30萬元。

??四、在鐵路電力分中心及所轄分理處繳存住房公積金的職工，在長春市行政區(qū)域外購買自住住房的，單筆貸款最高額度按購房所在地管理中心貸款政策標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

??五、對(duì)生育撫養(yǎng)二孩及以上的多子女家庭，首次申請(qǐng)住房公積金貸款的，單筆貸款最高額度可上浮30%。

??六、貸款額度不得超過單筆貸款最高額度，且不得超過借款人及配偶申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)住房公積金賬戶余額之和的20倍。

??對(duì)符合我市促進(jìn)來（留）長就業(yè)創(chuàng)業(yè)政策的高校畢業(yè)生，首次申請(qǐng)住房公積金貸款在長春市主城區(qū)及開發(fā)區(qū)（不含雙陽區(qū)、九臺(tái)區(qū)）購買自住住房的，貸款金額如不超過50萬元，可不受住房公積金賬戶余額倍數(shù)限制。

??七、首次申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度不得超過抵押物價(jià)值的80%；第二次申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度不得超過抵押物價(jià)值的70%。

??八、在其他管理中心繳存住房公積金的職工，在長春市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房的，可申請(qǐng)住房公積金異地貸款。

??九、住房公積金貸款額度不能滿足其貸款需求時(shí)，可向受委托貸款銀行申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，辦理住房公積金商業(yè)銀行組合貸款。

??十、本通知自公布之日起施行。2022年12月31日印發(fā)的《關(guān)于調(diào)整長春市住房公積金個(gè)人住房貸款政策的通知》（長住金管規(guī)[2022]8號(hào)）同時(shí)廢止。

長春市住房公積金管理委員會(huì)

2023年9月15日