公司于帥卿 2023-09-18 09:58:02 來源:中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??今年上半年,旅游市場供銷兩旺、韌性十足、表現(xiàn)良好,形成了國內(nèi)旅游市場全面恢復(fù)的基本格局。
??9月15日,記者對(duì)已披露2023年半年度業(yè)績報(bào)告的34家上市文旅企業(yè)進(jìn)行了分析,相較于2022年年報(bào)中以“虧損、下滑”為主不同,今年上半年,景區(qū)上市公司基本全面復(fù)蘇,扭虧為盈成為主旋律,文旅地產(chǎn)成了虧損重災(zāi)區(qū)。
??據(jù)統(tǒng)計(jì),34家上市文旅企業(yè)營業(yè)收入共計(jì)884.02億元,同比增加6304.76%;歸屬母公司凈利潤共計(jì)-40.65億元,相比去年同期增長17757.94%。
??上市文旅企業(yè)中,營業(yè)收入同比下滑者有7家,占比20%;歸屬母公司凈利潤同比下滑者有6家,占比17%。僅4家上市文旅企業(yè)出現(xiàn)營業(yè)收入和凈利潤同比減少,分別是三艾文旅、成都文旅、國旅聯(lián)合和云南旅游。
??2023年上半年,中國國旅以358.6億元成為統(tǒng)計(jì)企業(yè)中營業(yè)收入的第一名,華僑城A則以旅游綜合業(yè)務(wù)103.6億元營業(yè)收入緊隨其后。其中營業(yè)收入超過50億元的企業(yè)有5家,分別是中國國旅、華僑城A、復(fù)星旅游文化、錦江酒店、同程旅行。營業(yè)收入在1億元以下的有5家,分別是*st西域、成都文旅、熊貓文旅、麗江文旅、三湘印象(僅旅游綜合業(yè)務(wù)業(yè)績不包含房地產(chǎn)業(yè)務(wù)業(yè)績)。
??在盈利的上市文旅企業(yè)中,今年上半年凈利潤超過1億元的有10家,包括中國國旅、同程旅行、錦江酒店、復(fù)星旅游文化、宋城演藝、首旅酒店等企業(yè),凈利潤超過30億元的僅中國國旅一家。凈利潤出現(xiàn)虧損的有7家,包括新思路文旅、眾信旅游、張家界、*st新聯(lián)等企業(yè),除了*st新聯(lián)、云南旅游和西安旅游其他虧損企業(yè)均實(shí)現(xiàn)了虧損幅度收窄。
??值得注意的是,營業(yè)收入同比增長超100%的有16家,其中同比增長超500%的有5家,包括三湘印象、張家界、宋城演藝、眾信旅游、長白山。其中,凈利潤同比增長超100%的有21家,同比增長超1000%的有5家,分別是祥源文旅、麗江文旅、同程旅行、宋城演藝、三峽旅游。
??資產(chǎn)負(fù)債率可以綜合反映出企業(yè)償債能力,尤其是反映企業(yè)長期償債能力的重要指標(biāo)。據(jù)統(tǒng)計(jì),資產(chǎn)負(fù)債率超過50%的有13家,包括*st凱撒、三艾文旅、復(fù)星旅游文化、大連圣亞、眾信旅游、曲江文旅、西安旅游等企業(yè)。其中*st凱撒和三艾文旅的資產(chǎn)負(fù)債率均超過了100%,分別為130.32%、108.07%。以出境游為主營業(yè)務(wù)的*st凱撒2023年上半年依舊處于虧損狀態(tài),既面臨退市風(fēng)險(xiǎn)警告,又面臨被債權(quán)人申請(qǐng)預(yù)重整危機(jī)。
??據(jù)統(tǒng)計(jì),34家上市文旅企業(yè)總負(fù)債合計(jì)1519.38億元,超過100億元的有5家,包括復(fù)星旅游文化、錦江酒店、中國國旅、首旅酒店、同程旅行,其中復(fù)星旅游文化和錦江酒店總負(fù)債超過了300億元。
??沉寂了3年的文旅市場在今年開放后迅速調(diào)整,進(jìn)入反彈階段。文旅類上市公司業(yè)績也實(shí)現(xiàn)逆轉(zhuǎn),與整體行業(yè)快速復(fù)蘇密不可分。
??據(jù)文化和旅游部發(fā)布的2023年上半年國內(nèi)旅游數(shù)據(jù)顯示,上半年國內(nèi)旅游總?cè)舜?3.84億,比上年同期增加9.29億,同比增長63.9%;國內(nèi)旅游收入(旅游總花費(fèi))2.3萬億元,比上年增加1.12萬億元,增長95.9%。上半年國內(nèi)旅游人次和收入均增幅明顯,旅游行業(yè)駛?cè)肴鎻?fù)蘇新通道。與2019年同期相比,旅游人次恢復(fù)至2019年同期水平的77.40%,旅游收入恢復(fù)至2019年同期水平的82.73%。
??2023年上半年,文旅部和國家有關(guān)部委連續(xù)發(fā)布多個(gè)關(guān)于促進(jìn)文化和旅游消費(fèi)及產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見或關(guān)聯(lián)措施,同時(shí)受政策放開的顯著影響,文化和旅游市場需求迅速回暖。
??值得注意的是,在旅游經(jīng)濟(jì)已進(jìn)入“供需兩旺、加速回暖”的全面復(fù)蘇情況下,文旅地產(chǎn)卻成了虧損重災(zāi)區(qū)。
??上市26年的華僑城A自2022年出現(xiàn)首虧以來,2023年上半年繼續(xù)出現(xiàn)虧損。2023年上半年,華僑城A旅游綜合業(yè)務(wù)收入103.06億元,同比下降2.3%,占當(dāng)期總營業(yè)收入的53.02%,比重有所下降;房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入90.89億元,同比增長56.47%,占當(dāng)期總營業(yè)收入的46.76%,比重有所上升。華僑城A以“文旅+地產(chǎn)”雙輪驅(qū)動(dòng)業(yè)績?cè)鲩L的發(fā)展模式日漸式微。
??同樣受地產(chǎn)投資拖累影響的還有云南旅游,2023年上半年虧損也進(jìn)一步擴(kuò)大。文旅地產(chǎn)模式的*st新聯(lián)情況也不容樂觀,被披星戴帽的同時(shí),還被債權(quán)人向法院申請(qǐng)破產(chǎn)重整。2023年上半年,*st新聯(lián)文旅綜合收入達(dá)6.16億元,同比增長89.02%,但營業(yè)收入成本較高,文旅業(yè)務(wù)尚處于虧損期。相比較而言,三湘印象在文旅地產(chǎn)上市公司中虧損較小。
??從2023年上半年旅游市場整體表現(xiàn)可以看出,整個(gè)旅游市場相比于2022年恢復(fù)態(tài)勢(shì)明顯,但相較于2019年還有一定差距。業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為,2023年下半年旅游消費(fèi)增長依然強(qiáng)勁,需求旺盛。
華僑城(海南)集團(tuán)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91460200MA5RDLDH0L 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:1000000(萬元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 1 變更提醒 5 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 0
深圳華僑城房地產(chǎn)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91440300192177782A 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:1000000(萬元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 150 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 105
麗江復(fù)星旅游文化發(fā)展有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91530700784618895M 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:35960(萬元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 13 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 0
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房價(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百強(qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長困局
- 自然資源部:城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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