關(guān)于調(diào)整本市住房公積金個人住房貸款政策的通知

滬公積金管委會〔2024〕1號 

上海市公積金管理中心：

??為更好滿足居民剛性和改善性住房需求，經(jīng)市住房公積金管理委員會審議通過，現(xiàn)就調(diào)整本市住房公積金個人住房貸款政策有關(guān)事項通知如下：

??一、關(guān)于第二套改善型住房的認(rèn)定

??繳存職工家庭名下在本市已有一套住房，在全國未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的，認(rèn)定為第二套改善型住房。

??二、關(guān)于第二套改善型住房的最低首付款比例

??1、對于認(rèn)定為第二套改善型住房的，最低首付款比例為50%；

??2、對于認(rèn)定為第二套改善型住房，且貸款所購住房位于中國（上海）自由貿(mào)易試驗區(qū)臨港新片區(qū)以及嘉定、青浦、松江、奉賢、寶山、金山6個行政區(qū)全域的，最低首付款比例為40%。

??本通知自2024年1月3日起施行。2024年1月3日前受理的公積金貸款按原政策執(zhí)行，2024年1月3日（含）后受理的公積金貸款按本通知執(zhí)行。

上海市住房公積金管理委員會

二〇二四年一月二日