??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）1月2日首個(gè)工作日，上海市舉行全市城市更新推進(jìn)大會(huì)，以城市更新為牽引、為突破，激發(fā)新活力、展現(xiàn)新氣象，加快推動(dòng)全年各項(xiàng)任務(wù)落地落實(shí)。

??會(huì)上，上海市委書記陳吉寧指出，城市總規(guī)明確了城市的定位、功能和布局，是城市發(fā)展大格局、大思路的集中體現(xiàn)。要把城市更新放在實(shí)現(xiàn)城市總規(guī)的大目標(biāo)下思考，圍繞“五個(gè)中心”核心功能，加強(qiáng)統(tǒng)籌規(guī)劃、補(bǔ)齊短板弱項(xiàng)，促進(jìn)空間布局優(yōu)化，改善職住平衡，提升城市品質(zhì)。要算好總量賬、結(jié)構(gòu)賬，依據(jù)規(guī)劃嚴(yán)格控制建設(shè)體量和節(jié)奏；深化產(chǎn)城融合，降低通勤成本，提高宜居宜業(yè)程度。

??陳吉寧表示，要著眼推進(jìn)中央部署的保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造等“三大工程”，加強(qiáng)更新任務(wù)統(tǒng)籌，在制定更新計(jì)劃時(shí)同步考慮“三大工程”建設(shè)需要，在實(shí)施更新時(shí)同步落實(shí)“三大工程”建設(shè)相關(guān)要求。

??同日，上海市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整本市住房公積金個(gè)人住房貸款政策的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》）對(duì)第二套改善型住房的認(rèn)定和第二套改善型住房的最低首付款比例進(jìn)行了調(diào)整。

??通知指出，自1月3日起，繳存職工家庭名下在上海市已有一套住房，在全國(guó)未使用過住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的，認(rèn)定為第二套改善型住房。

??對(duì)于認(rèn)定為第二套改善型住房的，最低首付款比例為50%；對(duì)于認(rèn)定為第二套改善型住房，且貸款所購(gòu)住房位于中國(guó)（上海）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)臨港新片區(qū)以及嘉定、青浦、松江、奉賢、寶山、金山6個(gè)行政區(qū)全域的，最低首付款比例為40%。