貴陽市住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整住房公積金部分提取政策的通知

各繳存職工：

??為進(jìn)一步滿足繳存職工住房剛性需求，充分發(fā)揮住房公積金住房保障作用，根據(jù)《貴陽市住房公積金提取管理辦法》《貴陽市住房公積金流動性風(fēng)險管理暫行辦法》，結(jié)合貴陽貴安實際，對部分提取政策作適當(dāng)調(diào)整。現(xiàn)將有關(guān)事宜通知如下：

??一、職工及配偶已辦理償還商業(yè)住房按揭貸款本息提取業(yè)務(wù)的（提前償還商業(yè)住房按揭貸款本息的除外），須于提取之日起滿12個月方可辦理該套商業(yè)住房按揭貸款的委托扣款業(yè)務(wù)。

??二、職工在我中心已辦理住房公積金貸款的，在該套住房公積金貸款未結(jié)清前，職工本人及共同借款人住房公積金賬戶余額只能用于償還該套住房貸款。若主貸人公積金月繳存額大于公積金貸款月還款額，共同借款人符合銷戶提取條件的，共同借款人可辦理銷戶提取業(yè)務(wù)。

??三、職工及配偶符合多項住房公積金提取情形（銷戶類提取除外），且在我中心無未結(jié)清的住房公積金貸款的，每12個月內(nèi)只能選擇一項提取情形辦理提取業(yè)務(wù)。

??四、本通知從2023年8月1日起開始執(zhí)行。原住房公積金提取政策中與本通知有不一致的，以本通知為準(zhǔn)。

??特此通知。

2023年7月20日

關(guān)于對《貴陽市住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整住房公積金部分提取政策的通知》的解答

??一、問：我于2023年8月1日辦理了償還商業(yè)住房按揭貸款本息按年提取業(yè)務(wù)，可以立即辦理該套商業(yè)住房按揭貸款委托扣款業(yè)務(wù)嗎？

??答：不可以。該職工須于2024年8月1日后方可辦理該套商業(yè)住房按揭貸款委托扣款業(yè)務(wù)。

??二、問：我于2023年8月1日辦理了提前償還商業(yè)住房按揭貸款本息業(yè)務(wù)，還可以辦理該套商業(yè)住房按揭貸款委托扣款業(yè)務(wù)嗎？

??答：可以。但須在辦理完還款業(yè)務(wù)后的次月20日后方可辦理。

??三、問：我名下有未結(jié)清的貴陽市住房公積金貸款，能否辦理其他住房的公積金提取業(yè)務(wù)？

??答：不可以。職工已辦理貴陽市住房公積金貸款的，在該套住房公積金貸款未結(jié)清前，職工本人住房公積金賬戶余額只能用于償還該套住房貸款。

??四、問：我名下有未結(jié)清的貴陽市住房公積金貸款，我是主貸人，配偶是共同借款人，我的公積金月繳存額大于公積金貸款月還款額，我的配偶已符合退休提取條件，配偶是否可以辦理退休提取業(yè)務(wù)。

??答：可以。

??五、問：我名下無未結(jié)清的貴陽市住房公積金貸款，于2023年8月1日辦理了償還商業(yè)住房按揭貸款提取業(yè)務(wù)，能否再申請辦理其他住房的償還商業(yè)住房按揭貸款提取業(yè)務(wù)？

??答：可以。該職工兩次提取情形均為償還商業(yè)住房按揭貸款，屬于同一提取情形，符合在我中心無未結(jié)清的住房公積金貸款的職工，每12個月內(nèi)只能選擇一種提取情形辦理提取業(yè)務(wù)的規(guī)定。

??六、問：我名下無未結(jié)清的貴陽市住房公積金貸款，于2023年8月1日辦理了償還商業(yè)住房按揭貸款提取業(yè)務(wù)，能否再申請辦理購買商品房提取業(yè)務(wù)？

??答：不可以。償還商業(yè)住房按揭貸款和購買商品房屬于兩種提取情形，職工及其配偶符合多項住房公積金提取情形，且在我中心無未結(jié)清的住房公積金貸款的，每12個月內(nèi)只能選擇一種提取情形辦理提取業(yè)務(wù)，該職工須于2024年8月1日后方可申請辦理購買商品房提取業(yè)務(wù)。

??七、問：住房公積金銷戶類提取情形有哪些？

??答：（一）離休、退休；

??（二）與單位終止勞動關(guān)系，又未建立新的勞動關(guān)系；

??（三）出境定居；

??（四）死亡或者被宣告死亡。

??八、問：住房公積金非銷戶類提取情形有哪些？

??答：（一）償還個人住房貸款本息；

??（二）購買、建造、翻建、大修自住住房；

??（三）租住住房；

??（四）房改房補交土地收益金或者經(jīng)濟(jì)適用房補交土地出讓金。