??日前，北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)聯(lián)合北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)發(fā)布《保障性住房設(shè)計(jì)方案評(píng)審工作規(guī)程》，明確對(duì)樣板間的評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)，提出保障性住房樣板間戶型應(yīng)覆蓋項(xiàng)目房源總套數(shù)的60%，公租房、保障性租賃住房在配租期間，應(yīng)提供實(shí)體成品樣板間選房服務(wù)，為提升保障性住房品質(zhì)提供政策支持。

??根據(jù)規(guī)程，納入北京市保障性住房建設(shè)計(jì)劃的公租房、保障性租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房、安置房均應(yīng)開展設(shè)計(jì)方案評(píng)審，包括規(guī)劃設(shè)計(jì)方案評(píng)審和全裝修設(shè)計(jì)方案評(píng)審兩個(gè)階段。在全裝修設(shè)計(jì)方案評(píng)審階段，各項(xiàng)目應(yīng)結(jié)合全裝修樣板間組織開展，并在施工圖備案前完成。

??針對(duì)不同種類的保障性住房，規(guī)程對(duì)樣板間開放時(shí)間提出了不同要求。共有產(chǎn)權(quán)房、安置房成品樣板間應(yīng)至少保留至交房后6個(gè)月；公租房、保障性租賃住房成品樣板間保留時(shí)間由開發(fā)建設(shè)單位與持有運(yùn)營單位商議確定，但不得早于竣工時(shí)間。

??規(guī)程明確，保障性租賃住房、公租房在配租期間，均應(yīng)提供實(shí)體成品樣板間選房服務(wù)。在正式交房前1個(gè)月，由開發(fā)建設(shè)單位邀請(qǐng)購房人及持有、運(yùn)營單位分戶查驗(yàn)建筑裝修質(zhì)量。此外，成品樣板間可在實(shí)體樓原樣遷建，且在成品樣板間封樣后，不得隨意變更全裝修部品、材料，如需更換則需滿足同檔品牌、同等標(biāo)準(zhǔn)的替換原則要求。

??相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，樣板間能夠最大程度模擬實(shí)際工況，有利于租房人直觀了解戶型設(shè)計(jì)的基本情況以及裝修內(nèi)容，加強(qiáng)對(duì)裝修標(biāo)準(zhǔn)的比照監(jiān)督。對(duì)于未按規(guī)定開放成品樣板間的，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門將責(zé)令開發(fā)建設(shè)單位整改，并加強(qiáng)對(duì)保障性住房項(xiàng)目專項(xiàng)監(jiān)督工作。