[克而瑞]克而瑞領(lǐng)先股指：9月樓市稍有走弱，指數(shù)走勢(shì)穩(wěn)中略降（2020年09月）

??9月房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸有走弱的跡象，供應(yīng)明顯放量但成交表現(xiàn)平平。當(dāng)月百?gòu)?qiáng)房企實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售操盤(pán)金額11905.6億元。

??9月，克而瑞領(lǐng)先股指下降6.3%，總體穩(wěn)中略降。從估值方面看，克而瑞領(lǐng)先股指成分股整體PE在9月出現(xiàn)下行；市凈率方面，克而瑞領(lǐng)先股指成分股相對(duì)恒指成分股整體PB逐漸走強(qiáng)。

??在資本市場(chǎng)表現(xiàn)方面，9月內(nèi)房股漲幅明顯縮小，僅大發(fā)和綠城漲幅超10%。

??01 9月樓市供應(yīng)放量但成交平平，四季度城市將輪動(dòng)分化?

??9月房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸有走弱的跡象，供應(yīng)明顯放量但成交表現(xiàn)平平，30個(gè)重點(diǎn)城市整體成交2855萬(wàn)平方米，環(huán)比微跌4%，同比增長(zhǎng)8%。

??具體而言，一線城市成交持續(xù)高位運(yùn)行，同、環(huán)比分別增長(zhǎng)61%和18%，上海、廣州和深圳成交皆創(chuàng)年內(nèi)新高。