[貝殼研究院]租購(gòu)并舉六周年，哪個(gè)城市租購(gòu)?fù)瑱?quán)程度最高？

??2015年，住建部[i]首次提出“租購(gòu)并舉”，租購(gòu)?fù)瑱?quán)是推動(dòng)“租購(gòu)并舉”的重要舉措，租購(gòu)權(quán)利差距越小的城市，越有利于租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定。同時(shí)，流動(dòng)人口初到城市由于經(jīng)濟(jì)能力限制會(huì)優(yōu)先選擇租房，故租購(gòu)權(quán)利差距較小的城市，城市流動(dòng)人口的融合度[ii]更高，對(duì)流動(dòng)人口的吸引和留居上也將保持突出的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。今年是“租購(gòu)并舉”的第六年，2月以來(lái)，深圳[iii]、南京[iv]陸續(xù)出臺(tái)了推動(dòng)租購(gòu)?fù)瑱?quán)的相關(guān)政策，那么哪個(gè)城市租購(gòu)?fù)瑱?quán)程度更高，對(duì)流動(dòng)人口保持更強(qiáng)的吸引力呢？貝殼研究院分析了北京、上海及12個(gè)租賃試點(diǎn)城市的租購(gòu)?fù)瑱?quán)相關(guān)政策，結(jié)論如下：

??總體來(lái)看，上海和成都租購(gòu)?fù)瑱?quán)程度最高，其次為鄭州、沈陽(yáng)和南京。在落戶條件及隨遷子女入學(xué)分別有以下發(fā)現(xiàn)：（1）沈陽(yáng)、鄭州和南京市落戶條件較為寬松，租購(gòu)房群體在沈陽(yáng)能更快落戶；（2）上海和成都市積分落戶租購(gòu)?fù)葘?duì)待，一線城市中深圳租購(gòu)差距最大；（3）流動(dòng)人口在沈陽(yáng)、武漢、鄭州持居住證即可入學(xué)，租購(gòu)人群入學(xué)門檻差距最??；（4）上海和成都在積分入學(xué)上租購(gòu)?fù)葘?duì)待，其中成都入學(xué)門檻較高。

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