[諸葛找房]2021年6月百城二手房、全國租金報告

??1、2021年6月，100個重點城市二手住宅市場均價為15558元/平方米，環(huán)比上漲0.19%，同比上漲1.95%。進入2021年初，受多城調(diào)控政策不斷加碼，疊加涉房資金監(jiān)管力度不斷加大的影響，二手住宅市場均價出現(xiàn)微調(diào)，進入二季度以來，在部分熱點區(qū)域熱點城市的帶動下，市場熱度攀升，價格自4月起連續(xù)3月上漲，本月達到年內(nèi)新高。整體來看，二手住宅市場均價呈現(xiàn)穩(wěn)中趨升的態(tài)勢，預(yù)計接下來隨著政策環(huán)境趨緊，市場將會延續(xù)穩(wěn)定運行態(tài)勢。

??2、分城市等級來看，2021年6月各等級城市二手住宅市場均價均呈不同幅度的上行。其中，一線城市市場均價為62449元/㎡，環(huán)比上漲0.14%。主要是受到上海、北京價格上漲的帶動，市場均價環(huán)比分別上漲2.06%、0.29%，二線城市市場均價為18407元/平方米，環(huán)比上漲0.07%，漲幅較上月收窄0.47個百分點。三四線城市市場均價為11890元/平方米，環(huán)比上漲0.30%，漲幅較上月收窄0.57個百分點。

??環(huán)比來看，6月份市場均價環(huán)比上漲區(qū)域為3個，市場均價環(huán)比下跌的區(qū)域為5個。價格上漲的區(qū)域中，海峽經(jīng)濟圈環(huán)比漲幅領(lǐng)先，為1.50%，長三角經(jīng)濟圈次之，環(huán)比上漲0.94%，西南城市以0.42%的環(huán)比漲幅位居第三；環(huán)比下跌區(qū)域中，東北城市居首，市場均價環(huán)比下跌0.90%，其次為環(huán)渤海經(jīng)濟圈，環(huán)比跌幅為0.38%，位居跌幅第二，西南城市環(huán)比下跌0.37%，位居第三。

??一、6月百城二手住宅市場價格環(huán)比上漲0.19%，市場均價達年內(nèi)新高

??據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù)，2021年6月，100個重點城市二手住宅市場均價為15558元/平方米，環(huán)比上漲0.19%，同比上漲1.95%。進入2021年初，受多城調(diào)控政策不斷加碼，疊加涉房資金監(jiān)管力度不斷加大的影響，二手市場住宅均價出現(xiàn)微調(diào)，進入二季度以來，在部分熱點區(qū)域熱點城市的帶動下，市場熱度攀升，價格自4月起連續(xù)3月上漲，本月達到年內(nèi)新高。整體來看，二手住宅市場均價呈現(xiàn)穩(wěn)中趨升的態(tài)勢。預(yù)計接下來隨著政策環(huán)境趨緊，市場將會延續(xù)穩(wěn)定運行態(tài)勢。

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