四、政策匯編及業(yè)內(nèi)解讀           

??【政策匯編】

??河南印發(fā)文件提出，自2023年1月1日起，全省所有城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)新取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的預(yù)售商品房項(xiàng)目全面實(shí)施“交房即交證”。

??北京選取3宗地塊試點(diǎn)"全齡友好社區(qū)"項(xiàng)目，支持中心城區(qū)60歲及以上老年家庭購房，對(duì)于將戶口遷至試點(diǎn)項(xiàng)目所在地，且名下無住房、無在途貸款的老年家庭，購買試點(diǎn)項(xiàng)目普通住房執(zhí)行首付比例35%、非普通住房執(zhí)行首付比例40%，以及相應(yīng)的貸款優(yōu)惠利率。明確子女可作為共同借款人申請(qǐng)貸款。

??上海銀保監(jiān)局召開會(huì)議指出下半年，做好重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)化解。加強(qiáng)流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)管理，加大不良資產(chǎn)處置力度。堅(jiān)持“房住不炒”定位，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序，有效滿足剛性和改善性住房需求，加大對(duì)長租房市場(chǎng)和保障性住房建設(shè)的金融支持力度。支持上海市做好“保交樓”工作。

??廣州印發(fā)《引進(jìn)人才入戶管理辦法實(shí)施細(xì)則》，在“引進(jìn)應(yīng)屆高校畢業(yè)生入戶”中提到，國內(nèi)普通高校應(yīng)屆畢業(yè)生按規(guī)定條件取得學(xué)歷、學(xué)位證書、普通高等學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書或具有在廣州市繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)記錄后，可向入戶地的區(qū)公安機(jī)關(guān)申報(bào)辦理入戶手續(xù)。

      武漢市硚口區(qū)公布了“人才十條”優(yōu)惠舉措，其中涉及減租免租、落戶、安居、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)和人才計(jì)劃等方面。針對(duì)新引進(jìn)的高層次人才實(shí)行免租三年，全日制博士、碩士研究生分別免租兩年和一年。畢業(yè)六年內(nèi)，已入職的博士、碩士、專科以上學(xué)歷大學(xué)生最高可享受四折租房優(yōu)惠。大學(xué)生在硚口區(qū)購買商品房，最高補(bǔ)貼三年人才租賃房租金。

      吉林印發(fā)《關(guān)于建立信息查詢互通機(jī)制規(guī)范購房融資的通知》，要求住房公積金管理中心在辦理吉林市區(qū)內(nèi)職工個(gè)人二手房貸款業(yè)務(wù)時(shí)，要針對(duì)職工在住建部門備案的網(wǎng)簽合同價(jià)款和管理中心確認(rèn)的房產(chǎn)評(píng)估價(jià)進(jìn)行比較，使用二者的最低值核定貸款額度。同時(shí)提高住房公積金貸款賬戶余額最低認(rèn)定額度，住房公積金貸款額度不得高于借款人及其配偶住房公積金賬戶余額之和的10倍。

       福州發(fā)布通知提出，受疫情影響導(dǎo)致按時(shí)足額繳存住房公積金確有困難的企業(yè)，可申請(qǐng)緩繳住房公積金。經(jīng)核準(zhǔn)緩繳住房公積金的企業(yè)其緩繳期間繳存時(shí)間可連續(xù)計(jì)算，不影響職工申請(qǐng)住房公積金貸款及個(gè)人賬戶異地轉(zhuǎn)入。